某智能物流产业园项目可行性研究报告.doc

项目可行性研究报告 项 目 名 称：XXXX智能物流产业园 项目建设单位：XXXX智能物流产业园发展有限公司 可研编制单位：XXXX联物流咨询有限公司 项目负责人： 联 系 方 式： 编 制 日 期： 目 录 1 总 论 1 1.1 项目名称及拟建地 1 1.2 项目建设单位及简况 1 1.3 可行性研究编制单位 3 1.4 研究工作的依据和范围 3 1.4.1 研究工作的依据 3 1.4.2编制原则 4 1.5可行性研究的工作范围和分工 4 1.6可行性研究工作概况 4 1.7项目概述 4 1.8可行性研究的结论 5 2.XX县发展现代物流和本项目建设的必要性分析 7 2.1 XX县发展现代物流的必要性 7 3 本项目建设环境分析 12 3.1 国际、国内物流的发展现状及趋势 12 3.1.1 国际物流业的发展现状及趋势 12 3.2 国内物流业的现状及发展趋势 13 3.2.1 中国物流业的现状 13 3.2.2 中国物流业的发展趋势 14 3.3 XX县现代物流发展的区域环境分析 16 3.3.1 XX县及周边区域的经济环境分析 16 3.3.2 XX县及周边区域的物流市场环境 18 3.3.3 XX县发展现代物流的基础条件分析 21 3.3.4 XX市现代物流发展存在的问题 22 4.项目园区选址与定位 24 4.1项目园区选址 24 4.1.1 地形、地貌、地质及地震烈度 26 4.1.2 气象及水文资料 27 4.2XXXX智能物流产业园定位 29 4.3营销策略 32 4.3.1服务定位策略 32 4.3.2目标客户 32 4.3.3竞争策略 32 5 项目实施系统规划 33 5.1项目功能设计 33 5.1.1 总平面布置与场内外运输 34 5.2弱电 36 5.2.1 概述 36 5.2.2 火灾自动报警系统 36 5.2.3 广播系统 37 5.2.4 综合布线系统 37 5.2.5 电话系统 38 5.2.6 有线电视系统 38 5.2.7 安保系统 38 5.2.8 停车场管理系统 40 5.3 给排水工程 40 5.3.1设计内容 40 5.3.2设计原则 41 5.4供配电 44 5.4.1 设计范围 44 5.4.2 负荷等级及供电电源 44 5.4.3 变配电系统 44 5.4.4 无功补偿 44 5.4.5 线路敷设 45 5.4.6 防雷接地 45 5.5 场区照明 45 5.6 空调通风 45 5.7 辅助生产设施 46 5.7.1 检修车间及材料库 46 5.7.2 清洗场 46 5.7.3 加油站、停车场 46 5.7.4 工间休息室 46 5.7.5 公厕 47 5.8 消防 47 5.8.1 消防水量和水压 47 5.8.2 消防给水系统 47 5.8.3 火灾自动报警系统 48 5.9 劳动安全卫生 48 5.9.1 安全技术 49 5.9.2 工业卫生 49 6 项目实施方案 50 6.1项目园区工程主要技术指标 50 6.2 物联网技术在XX智能物流产业园中的应用部分 50 6.2.1供应物流环节：准时配送与无缝连接 50 6.2.2运输物流环节：可视化实时管理与智能调度 50 6.2.3仓储物流环节：智能仓库与高效库存管理 51 6.2.4销售物流环节：敏捷反应和主动式服务 51 6.2.5推动终端客户拉动型的一站式供应链物流服务发展 51 6.3XX智能物流产业园虚拟大物流信息平台 52 6.3.1XX虚拟大物流商贸交易服务平台(HY-vmlBTS) 52 6.3.2XX虚拟大物流综合运营管理平台(HY-vmlIOM) 52 6.3.3XX虚拟大物流供应链管理平台(HY-vmlSCM) 53 6.3.4XX虚拟大物流商业智能决策平台(HY-vmlBID) 53 7 环境保护 55 7.1 建设地点环境现状 55 7.2 主要污染物与污染源 55 7.3 综合治理措施 55 7.4 绿化 55 7.5 环境保护所需费用估算 55 8 节 能 57 8.1 能耗指标及分析 57 8.2 节能措施综述 57 8.3 建筑节能 57 8.4土建 58 8.4.1设计依据 58 8.5 给排水 58 8.5.1设计范围 58 8.5.2设计依据和设计特点 58 8.5.3给水和排水量 59 8.5.4室内外给水 60 8.5.5室内外排水 61 8.5.6主要设备选型 61 8.6供电 62 8.6.1供电概述 62 8.6.2用电负荷及供电方案 62 8.6.3防雷接地 64 8.6.4节能措施 65 8.6.5主要设备 65 9 企业组织与劳动定员 66 9.1 企业组织及工作制度 66 9.1.1 企业组织 66 9.1.2 工作制度 66