物业办公楼等 8 项 (中国石油科研成果转化基地项目) 施工组织设计.doc

物业办公楼等8项 （中国石油科研成果转化基地项目） 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 北京城建建设工程有限公司 2013年08月5日 目 录 一、编制依据 1 1.1合同 1 1.2工程施工图纸 1 1.3工程应用的主要规范、规程 3 1.4工程应用的主要图集 4 1.5工程应用的主要法规 5 1.6其他文件 6 二、工程概况 6 2.1总体简介 6 2.2周边环境 7 2.3建筑设计简介 7 2.4结构设计简介 9 2.5电气专业设计简介 11 2.6给排水及消防设计简介 26 2.7 暖通专业工程设计简介 31 2.8 工程特点与难点 35 三、施工部署 40 3.1施工组织机构 40 3.2施工任务划分 41 3.3工程管理目标 41 3.4施工部署原则及总体施工顺序 42 3.5工期进度计划 47 3.6劳动力安排 49 3.7主要项目工程量 50 3.8主要周转材料计划 51 3.9施工组织协调的方式 52 四、施工准备 53 4.1施工技术准备 53 4.2 施工现场准备 58 4.3施工现场平面图 70 五、主要施工方案 71 5.1 定位和测量放线施工方案 71 5.2 土方施工方案 77 5.3 钢筋施工方案 83 5.4 模板施工方案 84 5.5 混凝土工程施工方案 84 5.6 防水工程施工技术方案 84 5.7 二次结构砌筑施工方案 84 5.8 门窗安装施工方案 84 5.9 装饰装修工程施工技术方案 84 5.10 屋面施工方案 84 5.11 垂直运输方案 84 5.12 脚手架及临边洞口防护施工方案 84 5.13 机电安装工程施工方案 84 5.14 冬季和雨季施工方案 84 5.15支护施工方案 84 六、主要施工管理措施 84 6.1工期保证措施 84 6.2质量保证措施 84 6.3技术管理措施 84 6.4保证安全措施 84 6.5消防保卫措施 84 6.6环保管理措施 84 6.7文明工地管理措施 84 6.8降低成本措施 84 七、附图、进度计划 7.1主体施工现场平面布置图 7.2地下施工段划分图 7.3地上施工段划分图 7.4装修施工现场平面布置图 7.5进度计划表 一、编制依据 1.1合同 类 别 合 同 名 称 文件编号 签订日期 招标 文件 物业办公楼等8项（中国石油科研成果转化基地项目）施工总承包 京昌第2013026 2013年6月9日 施工 合同 物业办公楼等8项（中国石油科研成果转化基地项目）施工总承包 1.2工程施工图纸 图纸类别 图纸名称 图纸编号 出图日期 结构 物业办公楼等8项（中国石油科研成果转化基地项目）结构专业图纸 S-001～～ 电气 物业办公楼等8项（中国石油科研成果转化基地项目）电气专业图纸 E-001～ 给排水 物业办公楼等8项（中国石油科研成果转化基地项目）水施专业图纸 P-001～ 暖通 物业办公楼等8项（中国石油科研成果转化基地项目）暖通专业图纸 M-001～ 地勘报告 物业办公楼等8项（中国石油科研成果转化基地项目）岩土工程勘察报告 1202-510 2013年03月  1.3工程应用的主要规范、规程 序号 类别 规范、规程名称 版本号 2 国家 混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2013 3 国家 混凝土强度检验评定标准 GB 50107-2010 4 国家 建筑边坡工程技术规范 GB 50330-2002 5 国家 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 6 国家 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2013 7 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 8 国家 建筑地面工程施工质量及验收规范 GB 50209-2010 9 国家 砌体工程施工质量及验收规范 GB 5020-2013 10 国家 建筑装饰工程施工及验收规范 GB 50210-2002 11 国家 屋面工程质量验收规范 GB 50345-2012 12 国家 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008 13 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 14 国家 智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-2003 15 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 16 国家 通风与空调工程施工及验收规范 GB 50243-2002 17 国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB 50168-2006 18 国家 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-2006 19 国家 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB 50617-