珠江项目智能化工程施工组织设计(新).doc

珠江新城L3-1、L3-3地块项目智能化工程 施工组织设计 （方案） 广东省电信工程有限公司 2012年4月20日 目录 施工组织设计 4 1 工程的总体概述 4 1.1 编制依据 4 1.2 工程概况 5 2 项目管理机构 7 2.1 项目管理组织结构 7 2.2 项目管理组织结构图 7 2.3 岗位职责 7 3 施工总体部署 13 3.1 总体目标 13 3.2 施工区段的划分 13 3.3 总体施工顺序 14 3.4 总体施工安排 14 4 施工平面布置和临时设施布置 16 5 主要施工方法 17 5.1 综合布线系统 17 5.2 视频安防监控系统的安装 21 5.3 出入口控制系统安装 26 5.4 智能卡停车场系统安装 27 5.5 电子巡更系统安装 30 5.6 可视对讲系统安装 31 5.7 安全防范系统集成 34 5.8 供电、过压保护及接地系统安装 35 6 施工资源配置 39 6.1 施工资源配置计划 39 6.2 物资供应及劳动力安排 39 6.3 使用机械、设备和工具 39 7 项目进度管理 42 7.1 施工进度计划表 42 7.2 施工进度保证措施 43 7.3 宏观措施 43 7.4 具体措施 43 8 安全施工 45 8.1 现场施工安全组织 45 8.2 安全防范重点 45 8.3 安全保证措施 46 9 文明施工 48 9.1 文明施工保证措施 48 9.2 环境保护 50 10 质量保证 53 10.1 质量控制方法 53 10.2 质量保证 54 10.3 ISO9001管理和控制 54 10.4 成立项目组织机构和质量保证组 54 10.5 工程各个阶段的质量控制措施 55 10.6 项目文档管理 56 10.7 产品质量保证 58 10.8 设备供应商管理 58 11 消防、保卫、健康体系及保证措施 59 11.1 消防管理制度 59 11.2 保卫值班制度 59 11.3 现场急救措施 59 12 成品、半成品保护及质量保修 61 12.1 制成品保护 61 12.2 土建工程成品保护 61 12.3 交工前成品保护措施 62 13 风险管理 63 14 配合总承包管理与服务保证 65 15 竣工验收 66 15.1 隐蔽工程验收 66 15.2 分项工程验收 66 15.3 竣工验收 66 15.4 系统验收程序和组织 66 15.5 验收要求 67 15.6 检测验收的技术文件 67 15.7 材料及主要设备的检测验收要求 67 15.8 软件验收 68 15.9 工程验收结果与处理 69 15.10 工序交接确认 69 15.11 工程文档管理及文档清单 69 15.12 系统总体评价方法 70 15.13 验收步骤和内容 70 15.14 正式验收 70 施工组织设计 工程的总体概述 GB 50348-2004 《安全防范系统验收规则》GA308-2001 《民用闭路监视电视系统工程设计规范》GB 50198-94 《中华人民共和国公共安全行业标准》GA／T 367-2001 《安全防范工程程序与要求》GA／T75-94 《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001 《入侵报警系统技术要求》GA/T367-2001 《出入口控制系统技术要求》GA/T 394 《智能建筑设计标准》GB／T50314-2006 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《建筑物电子信息系统防雷规范》GB/T50343-2004 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB 50168-92 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB／T50312-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 《安全防盗报警设备安全要求和试验方法》GB16796-1997 工程概况 珠江璟园项目（颐德公馆公寓）主体工程是由三栋43层，两栋36层共5栋的单体建筑，三层地下室为车库及设备用房，首层是会所和公共设施用房，二层及二层以上是住宅。建设一个充分利用现代计算机网络技术、通信技术和安防监控技术，具有对安防监控信息进行综合处理和高速传输能力的安防监控中心，并通过该系统将资源进行有效集成，为物业的日常管理提供一个良好的环境。系统建成后，应具有快速、安全、准确地获取和传递各种日常物业管理信息的能力；综合分析、处理各类信息的能力；及时反映、处置各种事件的辅助管理能力；兼容性强、灵活可靠的系统互联能力。 珠江璟园项目（颐德公馆公寓）智能化系统