美庐项目土方开挖与回填监理实施细则.doc

B13 美庐项目（26309#地块住宅项目）工程 监理实施细则 （土方开挖与回填） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况……………………………………………………2 二、专业工程特点………………………………………………2 三、监理工作流程 ……………………………………………4 四、监理工作控制目标及控制要点……………………………9 五、监理工作方法及措施………………………………………10 一、工程概况 1、工程名称：美庐项目（26309#地块住宅项目） 2、工程地点：苏州工业园区南泗路南、唯青路北、亭盛街西 3、建设单位：中新苏州工业园区置地有限公司 4、设计单位：中铁工程设计院有限公司苏州分院 5、施工单位： 锦宸集团有限公司（一标段）； 上海锦惠建设集团有限公司（二标段） 6、本项目用地面积52295㎡，总建筑面积48175.20㎡，人防面积0㎡。其中计容面积：商业配套297.18㎡、住宅面积26001.59㎡，1/3地下室为2463.71㎡其他为1101.13㎡，合计为29863.11㎡，不记容面积18312.09㎡，容积率为0.57，绿化率为46.39﹪，覆盖率为28.16﹪，总户数为76户，停车位为176辆。 7、主要建筑结构类型： 现浇钢筋混凝土异形柱框架结构，底下1层，地上2层、其中78# 为局部3层。采用筏板基础及局部独立基础。 8、预计静态投资：2.8亿元人民币。 9、项目计划工期： 2011年8月16日开工 2013年6月30日竣工 10、工程质量目标：合格。 二、专业工程特点 1、周边用地红线，建、构筑物 东侧：基坑东侧围墙外为绿化空地及人行道，本工程地下室筏板外边线距离用地红线约9.95m。 南侧：基坑南侧围墙外为人行道，本工程地下室筏板外边线距离用地红线约10m。 西侧：基坑西侧为7幢别墅（2#、20#、21#、26#、31#、35#、39#楼），根据结构设计要求，该7幢别墅待基坑回填后再施工。 北侧：基坑北侧围墙外为人行道，本工程地下室筏板外边线距离用地红线4.8～31.5m。 2、周边管线 根据现场调查，管线主要集中在基坑北侧、南侧和东侧，道路管线见表1～表3。 北侧南泗路主要管线种类及位置 表1 序号 管线名称 管径mm/或长宽mm 管顶埋深m 离用地红线距离m 1 电力 1.5 0.5 2 雨水 φ800 2.1 7.4 3 污水 φ600 3.0 10.4 东侧唯盛街主要管线种类及位置 表2 序号 管线名称 管径mm/或长宽mm 管顶埋深m 离用地红线距离m 1 自来水 φ300 1.6 4.0 2 电信 100×200 0.6 6.7 3 通信 200×200 0.6 7.6 4 污水 φ600 3.0 9.1 5 雨水 φ300 1.9 11.7 南侧唯青路主要管线种类及位置 表3 序号 管线名称 管径mm/或长宽mm 管顶埋深m 离用地红线距离m 1 电信 单根 0.7 0.5 2 通信（空管） 300×300 1.0 1.5 3 污水 φ600 3.0 2.3 4 雨水 φ400 1.9 4.1 3、水文地质情况 （1）地表水 拟建场地地表水为北侧河道内河水，勘察期间测得河水面标高为2.12m（2010年7月17日测得）。 （2）场地地下水埋藏分布情况、类型及水位 场地内对本工程建设有影响的地下水主要为浅部孔隙潜水及微承压水。 潜水赋存于上部①2层土中，富水性差，其补给来源为大气降水及地表水入渗补给，以大气蒸发为主要排泄方式。随季节不同，水位升降变化明显, 年变幅为1.00~2.00 m左右。勘探期间测得潜水初见水位标高在1.30m左右，稳定水位标高在1.62~2.00m之间。 微承压水主要赋存于④1粉土、④2粉砂夹粉土，富水性、透水性由上往下逐渐变好，勘探期间测得稳定水头标高在0.99m~1.24m之间，补给来源为地下迳流补给为主，以地下迳流及人工抽吸为排泄方式。随季节变化其水位有升降，年变幅0.80 m左右。 （3）地下水、土的腐蚀性 根据勘察报告，场地内地表水及地