蛋鸡养殖小区项目开发建议书.doc

蛋鸡养殖小区项目 开发建议书 二00八年七月八日 目 录 第一章项目概况 第二章项目建设的必要性和可行性 第三章项目单位的基本情况 第四章项目地点选择分析 第五章项目建设规模及内容 一、项目建设标准 二、项目建设规模 三、项目建设内容 第六章项目投资估算和资金筹措 一、基础建设投资 二、流动资金测算 三、投资回收测算 四、项目资金来源 第七章效益分析与风险评价 第八章建设期限和实施的进度安排 第一章项目概况 一、项目名称： 二、项目地址： 三、项目投资：1071.8万元，其中资产投资336.8万元。 四、资金来源：自筹资金300万元，需贷款771.8万元。 五、项目规模：年饲养蛋鸡10万只，年产鲜蛋150万㎏。 六、项目年利润：项目建成投产后可实现利润363.15万元，投产后2年可全部收回建设投资。 七、项目建设时间：1年。 第二章项目建设的必要性和可行性 一、项目建设的的必要性 1、开发此项目是改变农村传统养殖蛋鸡的方式，发展现代化无公害化养殖的需要。小区的馒头管理工作，可完全实行规模化科学化馒头管理。在疫病防治、饲料调配、日常管理工作]环境保护等均可按最新的技术实施，使其达到规范化和标准化，使蛋鸡馒头的技术从根本上得到提高。 2、开发此项目是开拓市场，壮大蛋黄厂企业的需要。我市在2006年新建一处蛋黄厂，它的需要量很大，目前满足不了蛋黄厂的购蛋需要，建立养蛋鸡小区，是增加对蛋黄厂的供应量，实现 在销售渠道上的稳定和巩固，从而消除鲜蛋销售难的后顾之忧，确保蛋以鸡饲养稳步的发展。 3、开发此项目有利于新技术推广的需要。化化饲养蛋鸡，以科学饲养，新技术推广便于实施，有利于实现，能够取得好的效果。成功率非常高。为小区长期稳定经营和发展奠定基础。 4、开发此项目是加快新农村建设的需要。 新农村建设主要任务之一既对农村环境的改善。通过开发养蛋鸡小区建设项目，解决了分散饲养蛋鸡方面和在居民区内馒头蛋鸡的问题，可完全消除因饲养蛋鸡对住户及附近村民环境的污染。同时小区将采用有效的粪便污染物的治理管理技术，使其无害化。还有得防疫，提高防疫效果。因此蛋鸡饲养小区的开民建设，应是加快新农村建设、改善农村居住环境的一个实际步骤。 二、项目建设的可行性 1、有多年来饲养蛋鸡的经验，是开发蛋鸡饲养小区成功的基础。过去曾经饲养过蛋鸡，但数量不多，300—400只，摸索出饲养蛋鸡的一些方法，加之最年几年，经常通过资料方面学习和到外地养鸡场参观学习，掌握了一些科学饲养管理的方法，为建设蛋鸡养殖小区奠定基础。 2、强有力的技术支持，可保证项目建设及运行高质量的写成。在此项目草拟阶段，即得到了畜牧部门领导及有关专家的大力支持，项目可行性研究工作，均得到有关专家的指导工作，实现了项目设计高起点严要求。同时为保证项目建设质量，畜牧部门将派专门技术人员协助项目实施，并将在项目建设投产后重点在疫病防治、饲料调配、科学管理方面给予全力支持。小区将聘用文化程度高的综合素质的饲养人员进行工作，有利于科学饲养的新技术推广的实施。 3、有固定的销售渠道，使该项目建设做到有的放矢。我市在2006年新建一处蛋黄厂，它的鸡蛋需要量很大，目前蛋鸡生产工艺的蛋一部分，进入市场供市民食用，一部分供应给蛋黄厂，满足不了蛋黄厂的需要，这样开民小区蛋鸡养殖新产的鲜蛋，即能进入市场，又能供应给蛋黄厂。销售渠道稳定和巩固，消除了鲜蛋销售难的后顾之忧。 4、各级领导重视和支持为项目上建成起到了保障作用。此项目从落实开始得到了讷河市政府的关注和支持。畜牧部门派出了强有力的项目可行性研究小组。由于有了各级领导的关怀和支持，坚定了落实并完成此项目的决心和信心。 第三章项目单位的基本情况 第四章项目地点选择分析 第五章项目建设规模及内容 一、建设标准：依照国内先进技术科学饲养蛋鸡设计院标准 二、建设规模：建占地面积30000ｍ3，建筑面积8250㎡养蛋鸡10万只，年产鲜蛋150万㎏。 三、项目建设内容 1、蛋鸡舍建设。依据高标准严要求的方针，建设建筑面积900㎡的蛋鸡舍7栋，满足10万只的需求。 2、饲料库建设。建筑面积800㎡一个，满足10万只鸡新需料贮存和周转。 3、贮蛋库建设。建筑面积200㎡一个，满足于10万只鸡新产的蛋贮存和转运。 4、仓库建设。建筑面积200㎡一个，用于储藏各种用具和一些器械等。 5、服务室建设。建筑面积200㎡一个，用于防疫及治疗的工作和管理人员的办公室。 6、消毒室建设。建筑面积30㎡一个，用于小区内工作人员的消毒和外来人员的消毒。 7、更衣室建设。建筑面积20㎡一个，用于工作人员、饲养人员上岗前更换工作服。  第六章项目投资估算和资金筹措 一、基础建设投资 基础建设投资明细表 类别 数量 单位造价 投资额 备注 蛋鸡舍 6300ｍ 400元/㎡ 252万元