豪源商住楼工程施工组织设计方案.doc

XXXX工程 实施性施工组织设计 编制单位： XXXX 编制人： 审批人： 编制日期： 审批单位： 审批人： 审核人： 审批日期： 第一章 编制说明及工程概况 1.1 编制依据与编制原则 1.1.1编制依据：本施工组织设计是豪源商住楼工程施工组织、施工方法、工艺标准、项目工期、工程质量保证及安全文明施工的依据，也是工程进行施工的指导性文件。 本施工组织设计的编制依据： 广州番禺区市桥建筑设计院有限公司“XXXX”施工图； 现场实际条件及情况； （3）国家颁发的现行的建筑工程施工规范、规程和验收标准（略）； （4）广东省及惠州市的有关建筑工程施工文件和规定（略）； （5）本公司的管理文件及有关规定。 1.1.2编制原则：本实施性施工组织设计是整个单位工程施工的控制性、纲领性文件，有关的专项施工技术方案、计划安排，所有的施工计划及其实施过程必须执行以下原则： 结合实际、突出重点，兼并一般、周密部署、合理安排； 均衡作业、网络控制、按实调整、工期倒排、按时完工； 规划创优、方案切实、措施到位、规范施工、确保质量； 安全生产、文明施工、注意环保、多方并重、争创双优； 推行使用新技术、新工艺、新材料。 1.2 工程简介 工程名称：XXXXA1、A、B、C六梯、C七梯型。 工程内容：根据施工图及有关资料及说明，包括：基础工程、主体结构工程、地面与楼地面工程、门窗工程、装饰装修工程及屋面工程。 工程地点： ； 建设单位： ； 设计单位： 监理单位： 工程概况：本工程为多栋低层住宅楼房为28栋，规划用地面积40704.5㎡，建筑总面积约35713㎡(分别为A1型297.3㎡2栋、A型527.9㎡3栋、B型483.212栋、C型六梯1101.6㎡9栋、C型七梯1287.9㎡2栋)，楼层建筑总高度10.6M，底层高度3.6M,标准层高3.3M，全为二层半钢筋混凝土框架结构。 1.3 主要建筑及结构特征如下： 1.3.1本工程5个型号建筑特征大致相同，建筑特征（见附表）： 平屋面 结构层：现浇钢筋混凝土板及斜屋面； 隔热层：挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板25厚： 防水层：2mm厚非焦油聚氨脂防水涂料。 保护层：30厚屋面C20细石混凝土内置钢筋网片压平抹光，按2-5m间距设分隔缝，缝宽10mm，分隔缝用密封胶填实。25厚（最薄处）1：1：4水泥石灰砂浆坐铺西班牙瓦。（1：1.3——1:1.7） 楼 地 面部分 内地台:回填土分层淋水夯实,每层夯实厚度不大于200mm,碎石垫层100厚，石粉填缝加水压实，上铺8U朔料薄膜一层现浇C15混凝土100厚。 找平层：素水泥砂浆结合层一遍，1：2水泥砂浆20厚 防水层：2mm厚非焦油聚氨脂防水涂料，卫生间不小于1500 覆盖层：8~10厚耐磨砖铺实拍平，原色水泥浆擦缝；3~4厚水泥胶结合层铺砌高级地砖，原色水泥浆入缝。高级地砖型号颜色另定。 门窗 平开窗用55系列，推拉窗用88系列，框料厚不小于1.2mm高或宽超2.3m采用1.4mm，玻璃厚度不小于5mm大厅大窗中间固定窗玻璃用10mm厚。 天花 1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚，面罩白灰水。 墙面粉饰 外墙：15厚1：3水泥防水砂浆,8厚1：2.5水泥砂浆,木抹平. 内墙：1：1：6水泥石灰砂浆15厚,1：0.5：3水泥石灰砂浆5厚。 扶手拦河；钢管栏杆，内侧嵌6+6夹胶后玻璃保护。 踢脚线：底层做法同内墙面，3厚1：1水泥砂浆贴瓷质脚线100高，原色水泥浆擦缝瓷砖颜色几型号另定。 1.3.2结构特征（见附表）： 基础 本工程采用桩基基础：基础埋置在灰岩土层，Fak=450kpa 主体结构 钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，强度设计值分别为210N/m㎡、300 N/m㎡及360 N/m㎡，主体为现浇钢筋混凝土框架结构。 砼 强 度 基础、地梁 C20 具体祥见建筑物的结构说明 框架柱 C20 梁板 C20 墙 体 填充墙采用蒸气加压混凝土砖混合砂浆砌筑，内、外墙均为180㎜；构造柱采用C20钢筋混凝土。 设计标准 本工程设计安全使用期限为50年，结构安全等级二级； 本工程按六度四级抗震设防； 第二章 施工管理概述及施工段划分 2.1 施工管理