赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程建设项目环境影响报告表正文1.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 编制日期：二O一四年月 国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积(平方米) 19271.76绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 1.33% 评价经费(万元) 预期投产日期 2016年月 工程内容及规模： 1、项目背景 为满足房地产市场需求，加快的环境综合整治，改善居民的生活环境，提升的整体面貌，为此拟投资万元在，本项目的建设，将有助于提升环境及城市空间，充分体现现代商业特色，更好地缓解了住房困难问题，使之成为的一处好的城市商业居住景观，稳步推进的住房建设，同时项目的建设对进一步提升城市品位、增强城区功能、促进经济发展具有重要的推动作用。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）的要求，该项目应进行环境影响评价。根据环境保护部第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定，本项目应编制环境影响评价报告表。受，我单位进行该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，评价单位相关技术人员对拟建项目所在区域进行了现场踏勘，结合项目实际情况展开资料收集、调研工作，并在征求当地环保部门意见的基础上，本着“科学、公正、客观、严谨”的态度，并结合本工程有关资料，编制了本项目的环境影响报告表。 2、建设内容及规模 根据建设单位提供的相关资料，项目所在地的地理坐标为：东经11°44′14.34″，北纬2°48′37.25″，项目总投资为万元，总用地面积约为19271.76m2，总建筑面积59892.23，其中计容建筑面积48052.75（包括面积，面积8951.34，配套面积），不计容建筑面积。项目主要是由栋组成，其具体技术经济指标见表1。 表1 主要技术经济指标序号 项目 单位 数量 备注 一 项目总用地面积 平方米 1 建筑占地 平方米 7582.35 2 道路广场 平方米 6167.37 3 景观绿化 平方米 5522.04 二 项目总建筑面积 平方米 1 计容建筑面积 平方米 住宅 平方米 38816.15 商业 平方米 物业管理用房 平方米 157.71 社区服务用房 平方米 89.76 公厕 平方米 37.79 2 不计容建筑面积 平方米 11839.48 地下室 平方米 10606.36 屋顶机房和储藏库 平方米 1233.12 三 建筑密度 % 四 容积率 2.399 五 绿地率 30% 六 住宅户数 户 367 七 机动车泊位 个 334 1 地下 个 280 2 地面 个 54 八 项目总投资 万元 18055.47 整个小区共有栋建筑，高层错落布置。3、项目定位 本项目定位为集居住、商业功能的住宅小区其中商业面积约为m2，住宅面积为38816.15m2，可以入住户约人。 4、公用工程 （1）给水 本工程给水水源由自来水公司设置的市政管网提供，由小区入口接入DN150进水管本小区内给水主干管采用DN0内涂球墨铸铁管铁管环形管网布置，管道埋深不小于0.7m，引入给水主干管为DN150；小于等于DN100及接入各单体建筑给水支干管采用DN100管径的PP-R给水管，高层给水采用铝塑复合管，管道埋深0.5m根据《城市居民生活用水量标准》（GB/T50331-2002）和《建筑给水排水设计规范》（GB5015-2003），项目住宅、商业用水按照365天每年计算，其用水量计算结果见表3（项目用水量预测结果一览表）