镇宁大山农副产品批发市场建设项目建议书.doc

镇宁大山农副产品批发市场建设项目建设一个配套设施齐全、服务功能完善的集果品、粮油、蔬菜、水产、冻品、肉类、副食品、土特产品、保健品、中药材、台湾农副产品的交易、贮存、集散、流通等功能于一体的专业化大型批发交易市场，必将能够进一步促进的经贸发展，对衔接产需、满足消费、吸引投资、拉动需求、增加就业机会有着积极的推动作用。 项目地地势平坦，所在地的规划交通路网发达完善，公路，对于车辆进出尤其便利；项目建设地，正在动工兴建的至速铁路依场而过，这些交通条件为产品的快捷集散提供了交通条件。项目充分依托政策条件、消费需求和已建成的商铺商场，按照现代农副产品批发市场建设要求，本着“高起点、多功能、可扩展、高效益”的原则，统一规划、合理布局、突出重点、分步实施、改善基础设施条件，完善市场服务配套设施，引进先进技术设备和管理办法，将市场建设成为集农副产品交易、存储、保鲜、加工、配送、连锁经营，展销、精品交易、质量安全检测、信息服务、结算汇兑为一体，管理高效、竞争有序、具有很强集散力、辐射力和竞争力的国内大型骨干农副产品批发市场。促进市场规模化、规范化经营，使市场上规模、上档次。推进代理制、会员制、连锁经营、拍卖、合同定购、期货、电子商务等现代交易模式，促进市场向专业化、现代化方向发展。 建设内容和规模： 1、果蔬、粮油、水产、肉类、副食品、中药材等农副产品综合交易区17万平方米； 2、7000平方米蔬菜交易大棚； 3、4000平方米水果交易大棚； 4、15000平方米水产交易大棚； 5、20000平方米果蔬保鲜库； 6、20000平方米冷冻库； 7、100平方米电视监控管理中心； 8、100平方米食品检测中心； 9、200平方米电子结算中心； 10、5000平方米多功能综合楼； 11、70000平方米商场作为配套用房，作为展示、交易、精品交易、休闲、娱乐、银行、保险、办公用。 市场主要功能： 农副产品现货交易、部分农副产品期货交易。 农副产品保鲜贮藏及商品化处理。 3粮油、果品等农副产品大宗交易洽谈。 4粮油品质和果品农药残留的分析、检测。 5全国主产区、各农业部定点市场的粮油、果品等农副产品价格、产需信息采集和发布。 6衔接产需、搞活流通、满足消费、平抑价格。 项目的基础设施和经营设施的建设内容包括： 1基础设施： （1）交易场地、通道硬化； （2）果品农药残留检测中心建设； （3）农副产品信息服务中心； （4）电子结算系统； （5）全场电视监控管理系统； （6）公用基础设施配套系统。 2经营设施建设： （1）多功能综合楼5000平米，集治安管理、工商管理、卫生管理、物业管理、水电服务、银行服务、通讯服务、会员办事处等为一体，供市场各管理服务部门开展工作使用； （2）果品恒温保鲜贮藏库20000平米； （3）冷冻库20000平米； （4）综合交易区170000平米 （5）交易大棚26000平米。 项目总规划占地面积00亩，总投资亿元人民币（一）经济效益 项目投资亿元人民币年总交易额亿元以上市场年收入估计万元估计4年收回投资投资回报率在30%以上。 （二）社会效益 本项目建成后，日客流量达人次，直接就业人员约人，间接就业人员约人，有利于安置下岗人员再就业，缓解社会就业压力；有利于推进城乡一体化建设。项目建成后将有一大批商家落户市场，在此经商，这是一个大而高的消费群。以消费拉动经济增长已是近年为国际上惯用的做法，当然也适用于经济的发展。它对餐饮、医疗卫生、旅游、娱乐、运输、科技、文化、信息等发展都有很大的推动作用。 、结论 通过多方面的分析论证，我们认为农副产品批发市场项目的建设条件已具备，经济效益和社会效益显著，是切实可行的。 - 5 -