高层住宅楼施工组织设计(最终).doc

施工组织设计 一、施工组织设计 1 1.1 工程概况 2 2、采用的施工技术规范、规程及标准 2 3．施工组织设计总体方案 5 3.1 组织机构 5 3.3 施工准备 7 4、主要施工方法和关键施工技术、工艺 9 及项目的重点、难点和解决方案 9 4.2 主体结构工程 21 4.2.1 模板工程 21 4.3、建筑装饰施工方法 77 4.4 建筑给水、排水及采暖施工方案 86 4.5、建筑电气 144 5、主要机械进场计划、劳动力计划、材料供应计划、资金需用计划 185 1.1 主要机械设备进场计划（高层、地下车库） 185 1.2 劳动力计划 186 1.3 材料供应计划 189 6、各种技术组织措施 191 6.1确保工程质量的施工技术组织措施 191 6.2确保安全生产的技术组织措施 205 6.3、确保文明及便民施工的技术组织措施 216 6.3.1文明施工管理组织及目标 216 本工程交通组织，我方服从交通部门和建设单位的统一安排。 216 6.4、确保工程工期的技术组织措施 221 7、环境保护措施 223 7.1 建立与政府部门及周边居民的协调互助关系 224 7.2 采取措施，减少污染、防止施工扰民 225 7.3 减少噪音污染 227 7.4 进行CI设计，美化施工现场 227 8、雨季施工措施 228 8.1主要技术措施 228 8.2 技术质量保证措施 232 8.3安全措施 233 9、已有设施、管线加固的保护施工措施 234 1.1 工程概况 1.1.1工程概况 本工程为群里新城建设项目施工第13标段，第13标段包括C17 、C18、C20、C21四栋高层、8＃哈尔滨市道里区群力开发区群力城C-17＃C-1＃C-20＃ C-21＃住宅工程总建筑面积：13974.48m2，占地面积：749.63m2＃C-18＃C-20＃C-21＃＃ m2 ，车库地下一层与主体连接部分层高4.95米，台地花园地下部分层高为4.2米，地下车库结构类型为框架结构。耐火等级：耐火等级为二级抗震设防烈度：6度）））） 3.2.2主体结构施工阶段： 因工期紧，我们将加大人、财、物的投入，配备足够的模板、架料和设备。由于现场的混凝土需用量大，因此我们利用结构设计的后浇带划分施工流水段，形成混凝土浇筑小流水施工，减少混凝土的供应压力；本阶段以结构为先导，安装预留预埋、防水和其他专业管线的敷设。 3.2.3装饰施工阶段： 本阶段以装饰工程施工为先导，在该阶段我们将大力加强各专业协调管理力度，使装饰安装相互创造工作面，优质、高效、低耗地完成本工程的施工任务。土建、安装、其他专业分包密切配合，严格执行成品保护制度并互为创造工作面，确保装饰工程全面铺开。 3.2.4 综合调试、竣工收尾阶段： 本阶段我们将加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。 3.3 施工准备 进场后立即办理施工许可证等各种手续，并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安、气象等部门建立联系，以便及时协调。同时做好以下各种准备工作： 3.3.1 施工技术准备 图纸技术工作 收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审，并把发现问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。 管理人员（包括经理部和配属劳务队伍管理人员）培训 组织管理人员旁看、旁听公司结构优质工程的检查、评审，学习提高管理人员的质量、技术意识；组织管理人员听取有关结构省优质方面的讲座。 3.3.2 现场准备 我们将根据ISO14000国际环境管理体系标准和OHSMS18000国家职业安全卫生管理体系标准的要求，制定科学的平面布置和管理措施，严格按哈尔滨市文明施工工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下： 3.3.2.1与雇主办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。 3.3.2.2根据现场实际，对原有围墙进行改造，实行封闭式施工，布置大门作为材料的主要出入口。 3.3.2.3对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。 3.3.2.4严格按照企业CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，进行场地绿化，营造花园式工地，成为一个靓丽的景点。 3.3.2.5完善现场临时供排水系统和供电系统；现场水电布置将严格按哈尔滨市施工现场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。 4、主要施工方法和关键施工技术、工艺 及项目的重点、难点和解决方案 本工程占地面