上海江海北关验货场办公楼房屋_保护性修缮工程施工组织设计.docVIP

上海江海北关验货场办公楼房屋 保护性修缮工程 施 工 组 织 设 计 苏州香山古建园林工程有限公司 二0一四年一月三日 目 录 第一章 编制说明 3 第二章 工程概况及特点 5 第一节 工程地理位置 5 第二节 主要建筑结构概况 5 第三节 工程特点、难点 5 第三章 工程施工目标 6 第四章 施工部署 8 第一节 施工总体部署 8 第二节 施工平面部署 10 第五章 主要施工准备 13 第一节 生产准备 14 第二节 技术准备 16 第六章 主要项目的施工方法 16 第一节 土方开挖方案 16 第二节 基础施工方案 19 第三节 框架主体结构施工方法 25 第四节 填充墙体砌筑 32 第五节 门窗安装 34 第六节 粉刷装饰工程 37 第七节 屋面工程 46 第八节 室外总体工程 49 第七章 保证工程质量的技术措施 53 第一节 质量指导方针 53 第二节 质量管理制度 54 第三节 质量保证措施 56 第八章 保证安全的技术措施 65 第一节 安全管理制度 66 第二节 施工现场安全管理规定 67 第九章 现场文明施工保证措施 70 第一节 与业主、监理单位的配合措施 72  编制说明 上海江海北关验货场办公楼房屋保护性修缮工程在业主的积极筹备下，现在进入施工前准备阶段，本公司对顺利完成该工程具有极大的信心，在收到业主发放的设计图纸、招标文件、中标通知书及有关资料，并通过对现场的认真踏看，对本工程的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真地分析。 本施工组织设计编制的目的是：为“海江海北关验货场办公楼房屋保护性修缮工程”施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，用以指导工程现场施工与管理，确保优质、高速、安全、文明的完成该工程的建设任务。 本公司在长期的施工实践中，形成了规范的覆盖全面的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实，技术领先的项目管理部，精心管理，严格苟求，一丝不苟，悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚。根据IS09001:2000国际质量标准，已建立了完善的质量管理体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。 一、本施工组织设计的编制依据 上海精典规划建筑设计有限公司设计的设计图纸 业主发放的招标文件及现场实际情况及施工合同 建筑桩基础技术规范（JGJ94-2008） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2002） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） 建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2002） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 工程测量规范（BG50026-2007） 建筑工程冬期施工规程（JGJ/T104-2011） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 建筑施工扣件式钢管手架安全技术规程（JGJ130-2011） 龙门架及井架物料提升机安全技术规程（JGJ88-2010） 建筑涂料工程施工及验收规范（JGJ/T29-57-2003） 外墙保温工程技术规程（JGJ/T261-201） 地下水防水工程质量验收规范（GB50208-2011） 除上述已列明外的国家、上海市办法的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程。规范、标准以及安全文明施工等规定。 我公司现有机械设备、技术力量及历年来类似工程的施工经验。 第二章 工程概况及特点 第一节 工程地理位置 本工程位于东方路11号，新华港区内，紧邻其昌栈轮渡码头。该楼西临规划东方路，北临规划路，南为浦东新区区级不可移动文物保护单位——其昌栈花园洋房，东侧为大面积空地。按照规划，新华港主体地块将作为景观、办公、休闲功能进行开发。场地在东方路现有一临时入口。 主要建筑结构概况 1、江海北关验货场办公楼，俗称“大洋房”，1906年建成，砖木结构假四层（三层加阁楼），建筑占地面积约为400m2，建筑面积为1152m2。因建于清末上海开埠后的20世纪初叶，受到典型的西方建筑的影响，具有较高的历史和建筑艺术价值。 2、建筑(小洋房附