平顶山市卫东区市场调研报告.pptVIP

区域楼盘 户型鉴赏 区域楼盘 5.世贸五彩城 开发商 河南鹰城集团 地址 东环路与矿工路交汇处 容积率 3.0 绿化率 40% 开盘时间 预计2014年10月 主推户型 79两房，101、113、115三房 配套 中 小 学：十矿小学，十矿中学、五条路小学、新华路小学、6中、十三中；?? 综合商场：自有鹰城世贸矿工路馆；?? 幼 儿 园：社区大型双语幼儿园、月台河幼儿园、十矿幼儿园；?? 银 行：建设银行、工商银行、中国银行；?? 医 院：人民医院、152医院 优惠信息 现推出“5元订房优惠券”，交五元可抵首批开盘房源房款2000元，每套房源仅限一张，现已大约有435名客户参加 销售情况 暂处于咨询期，2014年9月开始认筹，预计排号费为100元 区域楼盘 区位形态 区域楼盘 户型鉴赏 开发商 河南广厦集团房地产开发有限公司 地址 诚朴路与建设路交叉口 占地面积 20009.31平方米 总建筑面积 125866.83平方米 容积率 不大于6.4 绿化率 32% 价格 5700元/平米 工程进度 拆迁中 入住时间 2016年上半年 户型面积 三房120-140平米，两房80-95平米 配套 中小学：平顶山市第三中学、平顶山市一高、卫东区新华路小学、五条路小学、平顶山市第六中学、平顶山市第十六中；综合商场：德信泉购物广场、戒资商场、鹰城世贸、开源商贸；幼儿园：银河幼儿园、红苹果幼儿园、世纪阳光幼儿园、雅虹幼儿园；银行：交通、农业、工商、农村信用社；医院：卫东区人民医院、交通医院、济生堂大药房、解放军一二五医院、平顶山市康复医院 区域楼盘 6.广厦黄金花园 区域楼盘 区位形态 区域楼盘 户型鉴赏 开发商 平顶山市旭光房地产开发有限公司 地址 东环路和建设路交叉口 占地面积 65333平方米 总建筑面积 260000平方米 容积率 4.6 绿化率 40% 价格 预计4100元/平米 户型面积 三房120-140平米，两房80-95平米 车位比 1:0.5 入住时间 2016年上半年交房 交通状况 2、3、4、10、14、15、20、26、33、34、66路 配套 中 小 学：行知小学、五条路小学、六中、三中、二十四中、英才中学、市一高；?? 综合商场：九头崖超市；?? 幼 儿 园：金色摇篮幼儿园、清艳双语幼儿园、十矿幼儿园；?? 银 行：工商、 邮政 、建行、农村信用社；?? 医 院：第一人民医院分院、十矿医院；?? 其 它：东环路菜市场? 区域楼盘 7.旭光花园 区域楼盘 区位形态 区域楼盘 户型鉴赏 项目名称 占地面积 （㎡） 建筑面积 （㎡） 容积率 绿化率 销售均价 (元/㎡） 瑞星花园 6。5万 50万 / / 6700元/㎡ 恒宇东诚国际 2.6万 23万 / / 5800元/㎡ 华诚荣邦花园 5万 18万 4.0 35% 5300元/㎡ 民册祥和苑 / / 4.81 40% 未售，预计5000元/㎡ 世贸五彩城 / / 3.0 40% 未售，预计3500元/㎡ 广厦黄金花园 20009 125866 不大于6.4 32% 5700元/㎡ 旭光花园 65333 26万 4.6 40% 未售，预计4100元/㎡ 区域楼盘 项目概况一览 卫东区现已经成为平顶山市重点工业城区，新开发楼盘集中于与中心城区相接处，多以住宅为主，商业及写字楼较少。 谢谢聆听，敬盼赐教 The End 2014年8月 平顶山市卫东区市场调研 8月2号汇报 卫东区市场分析 卫东区简介 卫东区位于平顶山市东部，区域面积126.5平方公里，城区面积30.52平方公里，现辖1个乡，10个街道，37个社区，26个行政区，总人口29.5万，有汉、回、满、蒙古等23个民族。是以能源工业为主的新型工业城区，配套设施欠缺，整体环境较差，与中心城区相接部分配套较为完善，主要为城中村改造项目，目前开发项目主要集中在东环路与建设路周边 2013年卫东区国民经济发展情况 全年完成地区生产总值108亿元，同比增长5.3% 第一产业增加值1.86亿元，增长3.5%； 第二产业增加值55.35亿元，增长3.7%； 第三产业增加值50.5亿元，增长8.6%。 地方公共财政预算收入7.07亿元，增长17.4%。 全社会固定资产投资51.7亿元，增长18.9%。 社会消费品零售总额115亿元，增长14.1%。 城镇居民人均可支配收入23966元，增长9.4%。 农民人均纯收入12375元，增长13.5%。 投资环境 资 源 丰 富 1.地下水资源，现仅开发利用浅层地下水 2.矿产资源主要为工业用煤，煤系底层厚度800米， 纯煤总厚度为30米 3.矿泉水、砖瓦粘土、建筑石料、煤层气 交 通 便 利 漯宝铁路连接京广、焦枝两大干线 全国最大的火车货场发送站