东海盛的景2#楼主体评估.docVIP

东海盛景一期工程2#楼 主体质量评估报告 编制： 审批： 河北远大工程咨询有限公司 东海盛景项目部 年 月 一、工程概况 1、工程名称：东海盛景一期工程2#楼 2、工程地址：石家庄市东开发区，昆仑大街以西，万泉道以北 3、参建单位： 建设单位：河北东盛房地产开发有限公司 设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司石家庄分公司 监理单位：河北远大工程咨询有限公司 施工单位：江苏南通三建集团有限公司 4、本工程建筑面积：7253.85平方米，地下2层，地上二十层，标准层层高为2.90米，剪力墙结构，防火等级二级，地下室耐火等级一级，抗震设防类别丙类（7度设防），屋面防水等级二级，建筑耐久年限50年，项目等级一级，室内±0.000，相当于绝对标高63.65m。基础为筏板基础C40防水混凝土，基础垫层C10，厚度170mm（含70防水层），地基基础设计等级乙级。±0.000以上采用填充墙采用A3.0土砌块，混合砂浆M5；±0.000以下采用填充墙采用A3.0土砌块，混合砂浆M5。。填充墙采用烧结页岩砖MU10，水泥砂浆M7.5. 二、在本工程建设各环节中执行法律法规及强制性标准的情况 该工程施工过程中，符合现行的相关法律法规，我项目监理部以法律法规及强制性标准为准绳，以相关合同、规范、设计文件为依据进行监理，在整个工程建设过程中各相关单位的建设行为均符合有关法规要求。 三、工程实体、质量评价 1、主要建筑材料 该工程主体钢筋使用河北敬业、九江线材、邯钢、唐钢、宣化钢铁、邢台陇海生产的钢材；梁、柱主筋为二级钢筋。基础为C40防水混凝土。混凝土采用商品混凝土；建筑材料、半成品、成品的证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。混凝土振捣密实， 中砂（正定） 2 合格 钢筋（河北敬业、邯钢、唐钢、首钢、邢台陇海、九江线材、新兴铸管、宣化） 49 合格 烧结粉煤灰砖隔断墙 2 合格 加气混凝土填充墙 2 合格 108胶 合格 聚乙烯丙纶防水卷材 1 合格 钢丝网架挤塑板 2 合格 遇水膨胀止水条 合格 工程材料质量控制情况（安装） 材料名称 检验批次 检验结论 U-PVC排水管及管件 1 合格 焊接钢管 1 合格 离心铸铁管 1 合格 电线管 1 合格 开关 1 合格 面板 1 合格 灯具 1 合格 工程质量控制资料：建筑与结构应9项，实际9项，共计148份； 给排水与采暖应6项实际6项，共计78份； 建筑电气应6项，实际6项，共计66份。 五、观感和使用功能质量评价 经过监理部检查评定，主体工程观感质量综合评价为合格。 六、施工中问题处理情况 未发生质量事故。 七、实体质量综合评价意见 该工程在施工的各环节中认真执行法律法规和强制性标准的规定，主体结构达到了设计要求。现场抽测各分项分部工程无严重超差点，砼试块强度评定达到设计要求。工程质量控制资料及工程安全和功能检验资料真实完整。现场监理机构实施全过程监理，整体工程质量良好，本工程主体结构部分安全及适用功能均满足各项要求，已满足设计图纸要求，质量等级达到了合格的标准。 河北远大工程咨询有限公司 东海盛景项目部