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项目七 编制工程量清单 项目要求 XXX康复中心工程拟依法进行公开招标，请依据施工图纸编制其工程量清单（参见附录1）。 　质量要求 符合《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》(以下简称《清单规范》) 　安全要求 严格遵守安全生产责任制 项目分析 1、XXX康复中心工程采用工程量清单方式招标； 2、依据《清单规范》，其工程量清单应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单； 3、结合施工图，本工程应细分为建筑工程工程量清单、装饰装修工程工程量清单、安装工程工程量清单，这三种工程量清单的编制方法类同，但由于各专业工程的实体项目差异巨大，需分别编制。 4、本项目以建筑工程工程量清单为例。。 基本概念： 工程量清单：表示的是拟建工程的部分分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和数量。 一般规定 　　1、清单编制的主体 　　 招标人应负责编制工程量清单，若招标人不具有编制工程量清单的能力时，根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令）的规定，可委托具有工程造价咨询资质的工程造价咨询企业编制。 　　2、清单编制的条件及招标人的责任 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责，投标人依据工程量清单进行投标报价。 　3、工程量清单的作用 　工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的依据之一。 　4、工程量清单的组成 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。 5、工程量清单的编制依据 编制工程量清单应依据《计价规范》；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；建设工程设计文件；与建设工程项目有关的标准规范和技术资料；招标文件及其补充通知，施工现场情况、工程特点及常规施工方案和其他相关资料。 项目路径 项目步骤 第一步 编制分部分项工程量清单 分部分项工程量清单编制规定： 1、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 2、分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。缺一不可。 3、分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 4、分部分项工程量清单的项目名称应按附录中规定的工程量计算规则计算。 5、分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 6、分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 7、分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 8、编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。 第二步：编制措施项目清单 措施项目 是指为完成工程项目施工，发生与该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项 编制时需要考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。 确定通用措施项目 选择表7-1中适用于本工程的通用措施项目。 措施项目清单编制规定： 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表8-1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现《清单规范》未列的项目，可根据工程实际情况补充。 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。 　　第三步 编制其他项目清单 其他项目清单编制规定： 其他项目清单宜按照下列内容列项：①暂列金额；②暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；③计日工；④总承包服务费。 出现《清单规范》上一条未列的项目，可根据工程实际情况补充。 第四步 编制规费项目清单 规费包括工程工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 1、列项 结合工程实际，列出规费项目清单。 2、编写时注意不要漏项、多项和错项。 规费项目清单编制规定： 规费项目清单应按照下列内容列项：①工程排污费；②工程定额测定费；③社会保障费：包括养老保险费、失业保险