针对生态农业、旅游产业区建设项目可行性分析论证报告.doc

针对生态农业、旅游产业区建设项目可行性分析论证报告 一、发展背景： 当今社会拥有辉煌工业文明和后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依，随着城市化进程的快速发展，林立的高楼大厦，疏远了人与自然的距离，经济实力的稳步提升，人们有极其富裕的物质生活，但人类面临着许多危及生存的生态问题，如大气和水体的污染，臭氧层的耗竭，气候变暖，土壤退化和沙漠化，有毒化学品和危险废物猛增等诸多因素，使得生态环境不断恶化，再加上农业生产模式的自身变化，大量施洒化肥农药，使得粮食、油类、蔬菜、水果、畜禽类、水产类等农产品有毒成份增多，影响到食品安全、危害到人体健康，在此背景下本公司响应党中央和政府的号召遵照指示精神，建立示范性的旅游产业、生态农业的龙头企业，业已推广到农村各家各户，从而在根源上保证食品安全，杜绝隐患。 二、指导思想： 以党中央、国务院及各级政府关于扶持农业产业化经营的方针政策为指导，创建节约型、为核心建设生态，环保，节能的循环经济区，依照十二·五规划钢领中提出的“政府支持、部门引导、市场运作、自愿互利”的原则，按照“典型引路，示范带动、循序渐进、务实求效”的发展思路，为更好地促进××市、××市集约化转型又快又好发展作出贡献，于×××年注册成立××市××农业科技发展有限公司。 三、市场预测 单××市来说：××市地处××腹地，××上游总面积××平方公里，全市××多个乡镇办事处，×××个自然行政村，全市总人口××万，其中农业人口××万，以我××市××农业科技发展有限公司作为典型引路，示范带动，无条件提供技术指导，免费提供种畜、种禽、种苗，依托政府行政职能配套,加以我公司独有的市场运作方法，保证家畜、禽、水产、果、蔬、水产品销售渠道的畅通，能带动周边的自然行政村××余万农户从事生态，农业的生产，走上共同富裕之路，过小康日子，以此生态农业发展为契机将来的趋势将是如星星之火遍布××大地，市场推广潜力巨大。 四、区域特色： ××市××农业科技发展有限公司生态农业科技经营地在××市×××镇×××区，××村，离特色旅游景点地“飞水漂流”、“飞水瀑布”××的“××”周边×公里处，东界××市××公里，西靠××市××公里，东距×××公里，至伟人××的故乡××公里，伟人××的故乡，××公里，离晚清名臣××，××等××公里，西距世界森林公园旅游圣地××公里，非物质文化遗产地××国家旅游地××公里，××高速，××高速门前通过，××高速，××高速临靠，高铁、高速、铁路、航空，网网相连，陆路、水路交通便利，物流畅通。 五、项目 项目总投资 总占 地亩 名花 异木 农业 博览 园 生态 休闲 园 水产 养殖 休闲 园 四季花 木苗圃 科研教学 基地有 机蔬菜 家禽家 畜养殖 基地 山茶油 林基地 超市储蓄厂房 种养殖科研推广示范园 办公会议政务住宅休闲楼 ××万元 ×× 亩 ×× 亩 ×× 亩 ×× 亩 × 亩 × 亩 × 亩 × 亩 × 亩 × 亩 ×亩 ×亩 将建设农业生态温室，农业博览馆，青少年教育体验区，栽培频危珍稀植物，红豆杉，白果树、榉木、桂花、楠木等，同时辅之以田园生态低密度住宅，配套农业观光的乡村风情农家院，度假酒店等重要服务项目，该项目必将是××地区首家将现代集农业生产家畜、家禽、水产养殖、果、蔬、花木科研开发，农业观光，旅游与休闲度假相结合的复合型项目，同时也将成为生态农业、产业发展及推广的示范基地。 六、发展建设资金筹集 自愿自筹建设发展资金：×仟×佰×拾×万×仟×佰×拾×万元（小写：××元）具体股东股东金如下： ××：××元，××：××元 ××：××元，××：××元 从此《××市××农业科技发展有限公司》的开发权经营权，收益权，处置权属上述股东按《合同法》股份共有共享，风险共担。 七、机构设置 本公司设置为一级管理机构，成立管理委员会（简称管委会）是公司管理的最高权力机构，行使公司的生产，经营管理权，依诚信守实，守法的原则运作，不受外界的任何干涉、干扰。 八、合作团队与管理组织架构 本公司即为一级管理机构，最高权力机构的分工及职责：×××：任法人代表，董事长主管公司的全盘工作，××任总经理，财务总临、负责公司的财务工作，×××：任出纳，执行董事负责公司的资金管理。×××：任临事长业务经理，负责经营及临察工作，具体规章制度，运作方案，设计经营细则及规范性纲要另行制订，以核心最高权力机构管委会为龙头，率领组织机构各部，各单元工作人员，建设好《××市××农业科技发展有限公司》形成对生态农业产品的开发、研究、生产、加工、企划、销售、推广、行业指导为一体的流水线运作链，为提高企业内涵并做到与国际接轨，本公司即要苦练内功，强素质还得学习吸纳同行的先进经验及科学的管理经验，引进国际国内的成功的农作物、植物、畜牧、水产、油类、果品、花木品种，使之在在××大地顺利