无锡深港国际城项目一期弱电系统建议方案.doc

目 录 概述 4 一、设计指导思想 5 二、弱电系统构架 6 三、分系统简要介绍 6 基本配置 6 1综合安保系统 6 1．1视频监控系统 8 1．2防盗报警系统 10 1．3电子巡查管理系统 11 2．楼宇管理系统 12 2．1楼宇自控系统 12 2．2．弱电集成系统 17 2．3．停车库管理系统 18 3．通讯管理系统 20 3．1．结构化综合布线系统 21 3．2．计算机网络系统 22 3．3．电话通讯系统 24 3．4．有线卫星电视系统 26 3．5．无线通讯覆盖系统 27 3．6．背景音响及紧急广播系统 28 4．物业管理系统 30 4．1．智能一卡通系统 31 4．2．多媒体信息发布和查询系统 33 4．3．机房及防雷接地系统 35 4．4． UPS不间断电源 37 概述 无锡深港国际城项目一期是集商业、办公为一体的综合性建筑群，位于江苏省无锡市锡沪路南侧，新月路西侧。本工程为高层办公楼，其中地下一层为平战结合的汽车库，地上二十一层（其中裙房三层为商业、餐饮等；四层以上为办公），总建筑高度约82.0m。总建筑面积为65444.3平方米 “建筑智能弱电系统”是一个不断丰富、发展的领域，应视为建筑建设、建筑改造的核心内容，它是建筑通向信息时代高速公路的技术载体；特别是在二十一世纪的新经济时代，把智能化技术的最新发明用于建筑的各个领域，将会给管理各个方面带来巨大变革，实现全方位的现代化管理，提供工作人员一个舒适、安全、便利，生活环境。 适用的就是最好的——对每一个智能弱电子系统，并不一定都要选用当今最先进的技术与设备，而是要面对自身的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、现今实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、可升级的系统； 建设目的明确——应明确三个建设目的：1、为工作人员提供最优质的服务；2、为管理助力；3、为开源节流、提高工作效率服务； 各系统应整体考虑——虽然“弱电系统”子系统众多，但应围绕其建设目的加以整体考虑。让各子系统之间能尽量互通、互联，以提高整体效能，应尽量构架在同一网络基础上，以降低造价、易于使用维护、方便升级，等等； 因此，我公司在建议本方案时，主要根据出租型商务写字楼建筑不同功能需求介绍各子系统的功能、优势。 方案将从以下领域建议设置各智能化子系统： 通讯管理系统——为办公楼提供高质量的通讯网络：如综合布线、程控交换机、无线信号覆盖、有线电视和卫星接收，目的是为无锡深港国际城项目一期办公区提供一套完整的通讯网络，实现智能网络系统、更好地满足工作人员的一切需要； 一、设计指导思想 弱电系统设计应该围绕“以人为本”的服务理念，确保系统是完整的、先进的、实用的、经济的； 弱电系统设计与工程项目建设地点的实际情况相适应； 弱电系统选用设备品牌是主流的、成熟的、安全的，确保系统运行的可靠性； 弱电系统要符合绿色环保的要求； 弱电系统方案实施要做到前瞻性与时效性相结合，以求成本最优化； 二、弱电系统构架 楼宇自控系统 综合安保系统（包含：视频监控、入侵报警、门禁管理、电子巡更） 停车库管理系统 通讯管理系统（包含：综合布线、计算机网络、电话通讯、有线电视、无线覆盖、紧急广播） 物业管理系统（包含：智能一卡通、信息发布、办公楼管理、物业管理） 三、分系统简要介绍 基本配置 1综合安保系统 随着社会经济和科学技术的飞速发展，特别是计算机网络的发展，人们对安全技术防范的要求也越来越高。为了打击各种各样的经济刑事犯罪，保护国家和人民群众的生命财产安全，保证各行各业和社会各部门的正常运转，采用高科技手段预防和制止各种犯罪将会成为安全防范领域的发展方向。二十世纪八十年代末到九十年代中期，随着各种新型安保观念的引入，社会各部门、各行业及居民小区纷纷建立起了各自独立的闭路电视监控系统或联网报警系统预防和制止犯罪、维护社会经济的稳定起到了重要作用。1．1视频监控系统 本系统根据江苏省无锡市技防文件的要求，对大楼的各个入口一楼大堂电梯财务室本系统是采用现代科技日益完善的公共安全管理设施，向提供安全保障是设计的出发点。 在本系统的建议中，对于监视摄像机的配置，需要十分注意寻求严格防范和保持宽松环境的统一性，因此建议在加强监视防范的同时，还保持优雅、宽松的人性化空间。根据每个部位的不同情况，还可以设置不同的摄像机。例如入口处、大堂可以设置半球摄像机，以应付不同角度各种情况的发生；电梯轿厢、楼梯口设置固定的摄像机，对监控点进行直观的实时的图像监视。 由摄像机拍摄到的图像信号经过视频电缆传输到办公楼中心控制室，通过计算机进行远程监视和记录，从而使管理部门随时掌握重点区域的情况，强化对办公楼的安全防范。同时，系统通过计算机硬盘日夜不间断地记录监视图像，并确保连续存储一定时间的图像数据以便在需