绿色食品开发有限公司扩建工程可研报告.doc

目　　录 第一章 总 论 １ 一、项目提要 １ 二、编制依据 ３ 三、编制原则 ３ 四、综合评价和论证结论 ４ 五、存在的问题与建议 ４ 第二章 项目背景及必要性 ５ 一、项目建设背景 ５ 二、 项目建设的必要性 ８ 第三章 建设条件 １１ 一、项目区域概况 １１ 二、项目实施的有利条件 １４ 第四章 建设单位基本情况 １６ 一、建设单位概况 １６ 二、研发能力 １７ 三、企业财务状况 １７ 第五章 市场分析与销售方案 １８ 一、国内外市场分析 １８ 二、产品销售方案 １９ 第六章 项目建设方案 ２０ 一、建设任务和规模 ２０ 二、项目规划和布局 ２０ 三、工艺流程及技术来源 ２０ 四、建设标准和建设内容 ２１ 五、项目实施进度 ２１ 第七章 投资估算与资金筹措 ２３ 一、投资估算依据 ２３ 二、投资估算 ２３ 三．流动资金 ２３ 四、资金筹措 ２４ 五、 使用计划与资金筹措 ２４ 第八章 经济效益评价 ２４ 一、财务评价依据 ２４ 二．销售收入和税金 ２５ 二．成本费用的估算 ２５ 三．财务评价 ２６ 四．财务不确定分析 ２７ 五、财务评价结论 ２８ 第九章 环境影响评价 ２９ 一、环境影响 ２９ 二、消 防 ３０ 第十章 农业产业化经营与农民增收评价 ３１ 一、农业产业化经营 ３１ 二、农民增收 ３１ 三、其他社会影响 ３１ 第十一章 项目组织与管理 ３２ 一、项目法人组建方案 ３２ 二、组织机构与职能划分 ３２ 三、项目经营管理模式 ３５ 四、技术培训 ３５ 五、劳动保护与安全卫生 ３５ 第十二章 结论与建议 ３７ 附件目录 附表1：总投资估算表 ３８ 附表2：资金投资计划与筹措表 ３９ 附表3：总成本估算表 ４０ 附表4：折旧及摊销估算表 ４０ 附表5：损益表 ４０ 附表6：财务现金流量表 ４０ 附表7：借款还本付息表 ４０ 附表8：资金来源与运用表 ４０ 附件1：建设单位（法人）营业执照复印件 ４０ 附件2：社会中介机构出具的建设单位2004年的审计报告并附资产负债表、利润表 ４０ 附件3：项目建设用地批准文件 ４０ 附件4：环保评价报告 ４０ 附件5：银行信用等级证明 ４０ 附件6：项目单位以前年度农业综合开发有偿资金还款情况 ４０ 附件7：工艺流程图 ４０ 附件8：项目用地详细规划图 ４０ 附件9：建设项目地理位置图 ４０ 第一章 总 论 一、项目提要 1．项目名称 ********食品开发有限公司扩建工程 2．建设性质 扩 建 3．项目建设单位、法人代表、所有制形式 建设单位：********食品开发有限公司 法人代表：******** 先 所有制形式：合资企业 4．项目扩建地址、规模、期限及建设内容 扩建地址：********市十字街镇孙家店村。 建设规模：年产食用菌棒400万棒。 项目建设期：建设期为1年。 建设内容：新建8栋高科技日式温室。 5．项目申报单位及法人代表 项目申报单位：********食品开发有限公司 法人代表：肖伟先 6．投资估算 本项目总投资为300万元。建设投资259万元,新品种引进18.2万元，流动资金22.8万元. 7.资金筹措 项目共需资金300万元。申请上级财政资金208万元，申请银行贷款50万元，承办单位自筹42万元。 8．主要技术经济指标 序号 指 标 单 位 数 量 1 年产菌棒 万棒 400 2 总投资 万元 300 建设投资 万元 259 新品种 万元 18.2 流动资金 万元 22.8 3 本项目定员 人 150 其中:生产工人 人 130 管理及技术人员 人 20 4 全年生产天数 天 365 5 占地面积 亩 30 6 建日式温室 栋 8 7 建设进度 年 1 8 年总成本（100%负荷） 万元 1238.3 9 销售收入 万元 1536 10 利润总额 万元 298 11 所得税 万元 98.2 12 投资回收期（含建设期） 年 4.1 13 财务内部收益率 ％ 34.7 14 财务净现值(I=10%) 万元 1085 15 投资利润率 % 99.3 9．项目辐射范围及带动能力 项目扩建后将建成高标准农业产业化的龙头企业，以“公司+基地+农户”的形式，带动本地区和周边地区农户发展食用菌产业。公司可带动农户1562户从事食用菌种植，对贫困农户，公司减免一部分菌种费用并无偿提供技术服务。基地农户每亩年均收入可增加5000元以上。公司可直接增加就业人数150人，而且项目扩建后产品全部出口到日本，可为国家增加出口创汇。 二、编制依据 1．中共中央、国务院[2004]1号文件《关于促进农民增加收入若干政策的意见》； 2．中共中央、国务院[2005]1号文件《关于进一步加强农村工作提高农业综合