商业车库花园洋房施工组织设计方案.doc

第一章 编制说明 1、编制目的 施工组织设计不仅在工程作业全过程起指导施工的作用，在工程竣工之后是重要的技术经济性文件资料。它为建设单位、施工单位及监理单位检查、指导工程提供理论依据。因此，我们针对重庆永川金科上尊置业房地产开发有限公司永川金科·B2、B3、车库、商业C3、C4、C5、花园洋房A4、A6、A10#楼编制施工组织设计。 2、编制依据 2.1我公司与重庆永川金科上尊置业房地产开发有限公司签定的施工合同订立时间：2011年8月10日。 2.2、金科·上尊置业工程岩土勘测详细报告，报告书日期：2010年 测单位：中兵勘测设计研究院重庆分院）。 2.3、重庆佳乐九龙房地产开发有限公司提供的经有关部门审批的金科· 云湖天都1#、2#、3#栋工程各专业的有效施工图，图纸提供日期：2007年 8月17日，其中基础更改临时施工图为2008年1月25日（施工图设计单位：中煤国际工程集团重庆设计研究院）； 2.4 金科·云湖天都1～3#栋工程招投标文件； 2.5重庆地区气象条件； 2.6施工现场场地及临时用水、用电等情况； 2.7本公司已有的类似项目施工组织管理成功经验和本企业的技术装备； 2.8《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—99）及地方安全标准法规； 2.9《工程建设标准强制性条文》； 2.10工程所涉及的主要的国家或现行行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准。 规范、标准、文件一览表 类别 名 称 编号或文号 国标 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB—50202—2002 国标 砌筑工程施工质量验收规范 GB—50203—2002 国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB—50204—2002 行标 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3—2002 J186—2002 国标 木结构工程质量验收规范 GB—50206—2002 国标 屋面工程质量验收规范 GB—50207—2002 国标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB—50209—2002 国标 地下防水工程施工质量验收规范 GB—50208—2002 行标 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ—107—96 行标 钢筋焊接及验收规程 JG—J18—2003 行标 钢筋直螺纹接头技术规程 JG—J109—96 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB—50210—2001 国标 混凝土强度检验评定标准 GBJ—107—87 国标 混凝土质量控制标准 GB—50164—92 行标 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10—95 国标 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88 国标 整体表示法制图规则和构造详图 03G101 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB—50300—2002 国标 工程测量规范 GB 50026—93 行标 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130—2001/ J84—2001 地方 框架轻质填充墙构造图集 西南 G701 国标 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 国标 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268—97 国标 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236—98 国标 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168—92 国标 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB 50254—96 国标 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169—92 国标 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 国标 电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范 GB50258—96 国标 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194—93 行标 国标 建筑施工安全检查标准 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ59—99 JGJ80—91 国标 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328—2001 第二章　工程概况1、设计概况 1.1工程建设概况一览表 工程名称 金科·云湖天都1#、2#、3#楼工程 工程地点 重庆九龙园区 建设单位 重庆佳乐九龙房地产开发有限公司 设计单位 中煤国际工程集团重庆设计研究院 勘察单位 中兵勘察设计研究院重庆分院 监理单位 重庆江河建设监理有限公司 施工单位 重庆市江龙建设有限公司 质量监督部门 重庆市九龙坡区质检站 合同质量目标 优质结构工程 合同工期 611天 工程主要功能或用途 主楼为住宅用房 裙楼为商用房 1.2建筑设计概况（1#楼） 建筑设计标高 ±0.000相对于黄海高程系绝对标高313.70 建筑占地面积 690.8㎡ 建筑面积 22128.90㎡ 层 数 31