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博盛·康郡一期专业设备管理办法 高低压配电室保养 目 的：有效的排除设备隐患，保持供配电系统的稳定和安全运行。 人员要求：乙方保养人员必须持有高压电工操作证。 职 责：保养人员负责实施维护。 适用范围：适用于高压配电、低压配电、变压器及附属设备的保养工作。 保养注意事项 1、保养停电时应提前通知住户。 2、做好防电工作(带电保养)。 3、做好巡查记录和保养记录。（表格见附件《高低压配电运行巡查表》《配电房季度维护保养记录表》） 巡查记录甲方不定期进行检查。如记录没做或记录与实际不符， 甲方按每项50元以上罚款对乙方进行处罚；设备发生故障而不知晓，乙方须承担相关损失赔偿。 对供电设备，除定期维护保养外，根据用电负荷情况。每年至少进行一次全面检查，锁紧螺母，清理开关设备卫生；每五年全面检修一次。包括拆开开关进行修理，清扫积炭，检查开关触头扣合情况，绝缘老化情况。 供电设备检修一般在设备低峰期进行。检修时分段停电，分段检修。把停电影响减到最小。 变压器运行温度最高控制在95℃内，可运行20年，但变压器温度在120℃时，则变压器寿命仅为2.2年。要求变压器要保持通风或按时换气保证变压器温度在95℃以内。 配电柜电缆和电气元件也会应湿气过大引起短路使设备损坏；必须做好通风除湿。 保养日期 保养人 检 查 内 容 及 记 录 检 查 项 目 检