山西某住宅小区一期工程建设项目立项建设可行性论证研究报告.doc

山西XX房地产开发有限公司 XX小区一期工程建设项目 可 行 性 研 究 报 告 XX市XX工程造价咨询有限公司 二○一一年十月 山西XX房地产开发有限公司 XX小区一期工程建设项目 可 行 性 研 究 报 告 编制负责人： 编 制 人： 编制单位：XX市XX工程造价咨询有限公司 2011年10月 目录 第一章 总 论 1 1.1、项目概况 1 1.2、可行性研究报告编制依据、原则和研究范围 3 1.3、主要技术经济指标： 5 1.4、项目建设单位概况： 5 1.5、项目实施背景 6 1.6、结论及建议 11 第二章 项目投资环境分析 11 2.1、XX县的区域概况 11 2.2、XX县城总体规划概述 16 第三章 市场分析 25 3.1、项目建设的背景 25 3.2、XX县房地产市场概况 28 3.3、XX新区房地产市场概况 28 3.4、市场竞争分析 29 3.5、目标市场定位 30 第四章 工程建设条件分析 30 4．1、气象条件 30 4.2、工程地质条件 31 4.3、公用设施条件 32 第五章 工程建设方案 33 5.1、地块特征分析 33 5.2、项目SWOT分析 34 5.3、建筑设计的指导思想 35 第六章 节能方案分析 41 6.1、节能设计依据标准和节能规范： 41 6.2、能耗状况和能耗指标分析 42 6