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试论善意取得 内容摘要 善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系，而且使当事人在从事交易活动时，随时担心买到的商品有可能要退还，这样就会造成当事人在交易时的不安全感，也不利于商品交换秩序的稳定。可埔馊〉弥贫人淙幌拗屏怂腥ㄖ系淖芳暗男ЯΓ佣欢ǔ潭壬衔怂腥说睦妗５撬杂谖ど唐钒踩土己弥刃蚓哂兄匾淖饔谩Ｒ虼耍矶喙业拿穹ǘ既啡狭松埔馊〉弥贫取?o:pgt; 本文试图从善意取得制度的价值基础和理论基础出发,通过分析善意取得的构成,以期对善意取得制度进行再探讨,并着重对赃物不适用善意取得制度和不动产应适用于善意取得制度进行阐述。 关键词：善意取得 赃物 不动产 目 录 一、善意取得制度概述…………………………………………………………..…..1 （一）善意取得的概念………………………………………………………...…..1 （二）关于善意取得制度的价值基础…………………………………………….….….1 （三）关于善意取得制度的理论基础…………………………………….….………….1 二、关于赃物是否适用善意取得的研究…………………………………….……....2 （一）司法实践中关于赃物不适用善意取得制度的规定……………….….……2 （二）关于否定赃物适用善意取得的概述 . ……………………………..………2 三、关于不动产是否适用善意取得的研究…………………………………………..3 （一）不动产以登记为占有要件和公示效力…………………………………….3 （二）关于不动产适用善意取得的概述………………………………………….4 结 束 语………………………………………………………………………………5 参考文献………………………………………………………………………………………………7 试论善意取得 当前随着我国经济体制改革的不断完善，社会主义市场经济日益发展，商品交易在更加广泛的领域和空间中频繁进行。从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑，从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。虽然我国现行的民事基本法——《民法通则》尚未确认善意取得制度，但是在我国司法实践中，却承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。” 一、意取得制度概述 （一）善意取得的概念 善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。[1] （二）关于善意取得制度的价值基础 善意取得制度，是近代大陆法系与英美法系民法中的一项重要法律制度。它是均衡所有权人和善意受让人利益的一项制度，首先它在一定程度上维护所有权人的利益，保证所有权安全。其次它侧重维护善意受让人的利益，促进交易安全。当所有权人与善意受让人发生权利冲突时，应当侧重保护善意受让人。这样有利于维护交易的安全，还有利于鼓励交易。这种情况下，对所有权人利益的限制，我们可以认为是对所有权人在托付别人保管自己财产或管理自己财产时不尽注意义务，而使他承担相应不利后果的责任。 （三）关于善意取得制度的理论基础 关于善意取得存在的理论基础，多数学者提出了不同的看法，大致有以下几种观点：（1）取得时效说。时效制度，以时间及时间之经过为其构成要件，而善意取得制度则与时间及时间之经过没有联系，所以，时效制度与善意取得制度是两种各自独立的制度。（2）权利外形说。占有人应推定其为法律上的所有者，故受让人有信赖之基础。（3）法律赋权说。善意取得是由于法律赋