博白县永安镇农贸综合市场投资建设可行性分析论证报告.doc

目 录 第一章 总 论………………………………………………………1 1.1 项目概要……………………………………………………1 1.2 可行性研究报告编制依据…………………………………4 1.3 综合评价……………………………………………………4 第二章 项目背景及必要性…………………………………………5 2.1 项目背景……………………………………………………5 2.2 项目建设的必要性……………………………………………6 第三章 建设条件……………………………………………………8 3.1 项目区概况…………………………………………………8 3.2 项目建设条件优势劣势分析………………………………10 第四章 建设单位基本情况…………………………………………13 4.1 建设单位概况………………………………………………13 4.2 研发能力……………………………………………………13 4.3 企业财务状况………………………………………………14 4.4 法人代表基本情况…………………………………………14 第五章 市场交易量分析与销售方案………………………………15 5.1 市场分析……………………………………………………15 5.2 销售策略方案………………………………………………17 5.3 风险分析……………………………………………………18 第六章 项目建设方案………………………………………………19 6.1 建设任务和规模……………………………………………19 6.2 建设规划和布局……………………………………………19 6.3 经营管理方案………………………………………………20 6.4 项目建设标准和具体建设内容……………………………20 6.5 项目实施进度安排…………………………………………24 第七章 投资估算与资金筹措………………………………………26 7.1 投资概算依据………………………………………………26 7.2 投资概算……………………………………………………26 7.3 资金来源与筹措……………………………………………27 7.4 资金使用和管理……………………………………………27 第八章 财务评价…………………………………………………29 8.1 财务评价依据………………………………………………29 8.2 经营收入和经营税金及附加估算…………………………29 8.3 总成本及经营成本估算……………………………………30 8.4 财务效益分析………………………………………………31 8.5 不确定性分析………………………………………………32 8.6 财务评价结论………………………………………………33 第九章 环境影响评价………………………………………………34 9.1 环境影响……………………………………………………34 9.2 环境保护与治理措施………………………………………34 9.3 环保部门意见………………………………………………34 第十章 产业化经营与农民增收效果评价……………………35 10.1 农业产业化经营……………………………………………35 10.2 农民增收与农业增效评价…………………………………36 10.3 其它影响评价………………………………………………36 第十一章 项目组织与管理…………………………………………38 11.1 组织机构与职能划分………………………………………38 11.2 管理措施…………………………………………………39 11.3 技术培训……………………………………………………39 11.4 劳动生产率…………………………………………………40 11.5 劳动保护与安全卫生………………………………………40 第十二章 可行性研究结论与建议…………………………………41 12.1 可行性研究结论……………………………………………40 12.2 问题与建议…………………………………………………41 附 表 附表1：可研报告编写人员情况表 附表2：固定资产投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表3 :流动资金估算表 附表4：投资计划与资金筹措 附表5：总成本费用估算表 附表6：固定资产折旧及地形递延资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表 附表7-1：营业收入和营业程金及附加估算表 附表8：全部投资现金流量表 附表9： 敏感性分析表 附 件 1、建设单位营业执照副本复印件 2、可研报告编写委托书 3、博白县发展和改革局项目豋记备案证 4、项目选址意见书 附　图 1、区域