合同法律风险防范培训签订履行精品.pptVIP

上述实例，合同存在的法律问题及诉讼风险： （1）卖方抬头是蓝天拖拉机公司，盖章却是黄鹤销售总公司，而且当时这个总公司还不存在。 （2）落款的买方是贵州的A公司，抬头的买方却变成了二级经销商即收货人。 （3）仲裁机构与法院管辖相互排斥。 （4）诉讼主体难以确定。 （3）其他合同重要条款约定法律风险与防范 ①保密条款 风险：不约定或签订不当，可能造成企业保密信息泄露，造成损失。 防范：签订劳动合同、技术合同时，将保密条款纳入合同，并约定相应的违约责任。比如：“乙方承诺对本合同所约定的文件及合同附件负有保密义务，不得泄露给第三人或不正当使用。如果本合同项下的相关内容被第三人知晓，乙方将承担本合同总额的30%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。本保密义务不因本合同的终止而终止。” ②风险转移条款 风险：不约定，发生纠纷时按法律规定处理，即： ⅰ.标的物毁损灭失的风险依标的物的交付而移转，即在交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。 ⅱ.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，自约定交付之日起，标的物毁损、灭失的风险转移给买受人。 ⅲ.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物时，标的物毁损灭失的风险自合同成立时由买受人承担。 ⅳ.当事人未明确约定交付地点，按照规定标的物需要运输的，自出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损灭失的风险由买受人承担。 ⅴ.按照约定或规定，出卖人应于特定地点交付标的物的，出卖人将标的物置于特定地点，买受人违反约定没有收取的，自买受人违反约定之日起，标的物毁损灭失的风险转移给买受人。 ⅵ.因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 建议：签订买卖合同时应按照企业的实际状况及双方实际交易的情况，做出对己方有利的约定。 ③不可抗力免责条款 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力争议包括：对某事件是否构成不可抗力的争议；对发生不可抗力以及不可抗力消除时，当事人是否及时地履行了通知义务的争议；当事人是否尽到了证明义务的争议；对当事人是否尽到了补救义务的争议；对发生不可抗力时，当事人是全面解除合同、部分解除合同还是推迟履行的争议；对损失分担以及利益分配的争议。 建议：ⅰ.依据企业的性质，对哪些情形纳入不可抗力的范围做出约定。方法：一是明确列举一些属于不可抗力的事项；二是明确排除一些不属于不可抗力的事项；三是在此之外，做一些兜底性、概括性的约定。 ⅱ.依据企业自身对于履行期限紧迫性的要求，约定不可抗力的通知期限，不可抗力消除的通知期限以及书面证明材料的提交期限。 ⅲ.对发生不可抗力时当事人的补救义务、补救措施及补救的费用承担做出约定。 ⅳ.依据企业自身的情况、合同标的物的性质，对合同的解除权行使进行全面约定，对合同部分解除、全面解除还是推迟履行的情况进行系统约定。 ⅴ.对于不可抗力产生的损失分担、利益分配等做出约定。 ④约定解除权条款 风险：当事人对解除权条款约定不明时，当事人可能对一方是否享有解除权问题产生争议。 建议：明确约定解除条款。 4、缔约过失责任法律风险与防范 指在缔约磋商阶段，缔约人故意或有过失地违反缔约过程中应遵守的注意义务，而依法承担的民事责任。 构成要件：违反先合同义务，缔约过失存在，损害事实存在，存在因果关系。 5、合同效力瑕疵法律风险与防范 ①.合同无效的情形： 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 恶意串通，损害国家、集体和第三人利益； 以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； 违反法律法规的强制性规定。 ②.可撤销合同情形： 因重大误解订立的； 在订立合同时显示公平的； 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 风险：对撤销权人而言，风险在于没有在法律规定的时间（自知道或应当知道撤销事由之日起1年）内行使撤销权，导致合同无法撤销。 对另一方而言，则是撤销权人撤销合同使合同归于无效。 ③.效力待定合同的情形： 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效； 无权代理人代订的合同效力待定； 法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立的合同效力待定； 无处分权人处分他人财产的合同效力待定。 风险：合同权利人拒绝追认使合同归于无效。 合同无效的法律后果：返还财产、缔约过失责任、行政处罚。 第二部分 合同履行法律风险与防范 合同履行过程中法律风险时刻存在，本部分内容包括： 合同条款争议法律风险与防范 合同履行不能和拒绝履行法律风险与防范 合同不适当履行法律风险与防范 债务人责任财产减少法律风险与防范 合同变更法律风险与防范 证据保存不当法律风险与防范 合同履行监管缺失法律风险与防范 一、合同条款争议法律风险与防范 合同条款