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第四章 建筑方案选择 本项目的总体规划方案设计由业主浙江中盛房地产开发有限公司委托具有较强设计能力的浙江当代建筑设计研究院进行设计。 设计说明 【建筑部分】 一、项目概述 本项目东至环西三路现状道路边线（规划道路宽度40M）,南至文昌路规划道路中心线（文昌西路宽度24M），西至二条河现状河道边线（规划河道宽度25M），北至徐家河现状河道边线（规划河道宽度35M）。规划净用地面积约19354平方米，代征道路用地面积4425平方米，代征城镇公共绿地面积5387平方米。该地段区域位置较为优越，地块内开阔平坦，交通便利，出入方便，是优越的城市高尚居住用地。 二、设计依据 1、《台州市建设规划局建设项目规划条件通知书》 2、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 3、《住宅设计规范》（GB50096-1999） 4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 5、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 6、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版) 7、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 8、《居住建筑节能设计标准》（J10310-2003） 9、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版） 10、国家、浙江省现行有关居住区与住宅设计规范、规定 11、台州市规划局提供的电子地形图 12、《台州市城乡