住宅营销策划报告.pdfVIP

目 录 一、区域市场分析 3 （一）供应分析 3 （二）需求分析 8 （三）价格分析 9 （四）结论 10 二、项目分析 11 （一）项目优势分析 11 （二）项目劣势分析 12 （三）存在的机会 13 ( 四)面临的威胁 13 三、销售方案 14 （一）目前存在的问题 14 （二）项目定位 15 （三）客户定位 15 （四）价格方案 15 （五）项目建议 16 （六）销售策略 16 （七）现场包装 20 四、宣传推广方案 25 （一）媒体选择 25 （二）活动行销 28 五、公司优势 30 摘 要 我们对双花园项目周边的市场进行了调查与分析。通过我们的分析，我们 认为目前市场建筑技术含量在提高，楼体立面、户型及使用率均比较好。同时 购买房产的客户对户型的选择更加合理实用，客户对价格方面的敏感程度降 低，取而代之的是对项目综合方面的考虑。 同时，我们也对本项目进行了认真的