丰盛·凤凰左岸二期施工组织设计.docVIP

目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工管理和协调 四、施工布署 五、施工方案、施工重点和施工方法及技术措施 六、施工进度安排和施工进度计划表及工期保证措施 七、劳动力需要量计划及保障措施 八、主要施工机械设备表及进场计划 九、主要材料进场计划 十、保证质量措施 十一、季节施工措施 十二、安全生产保证措施 十三、文明施工和环境保护措施 十四、成品保护方案及措施 十五、降低成本措施 十六、施工平面布置图 十七、节能保温工程 十八、质量通病防治措施 一、编制依据 1、工程的招标文件、工程量清单、施工图纸等。 2、国家及地方现行的有关标准、施工规程、规范及国家和上级部门的有关规定。 3、本工程预算分析书。 4、本公司颁发的《管理手册》、《程序文件》及《作业指导书》。 5、本公司的技术素质及机械装备情况。 6、工程的地理位置、现场条件及水、电、交通等情况。 二、工程概况 1、工程建设概况 工程名称： 建设单位：设计单位： 招标质量要求：符合现行国家质量验收规范要求 本公司质量目标： 合同工期（日历天）： 拟开、竣工日期： 2、建筑设计特点： 本工程位于，，建筑面积约m2。其中C01#楼建筑面积为19199.06 m2 结构为结构m2 、结构为结构m2 、结构为结构m2 、结构为结构。 建筑类别二类；地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级；屋面防水等级二级, 地下室防水等级级；抗震设防烈度为度。 本工程±0.000分别相当于绝对标高m、9.900m，室内外高差为0mm。 外装饰：（等） 内粉刷：水泥砂浆墙面、、乳胶漆墙面等 楼地面：水泥楼地面、混凝土楼地面等 平 顶：，在现浇钢筋混凝土楼板下；在现浇钢筋混凝土楼板下。 门 窗：乙级防火门、丙级防火门、等 屋 面： 3、结构设计特点： 本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级。场地土类别为Ⅱ类。 混凝土强度等级： 基础：垫层为C15，C01#楼基础为C40，C02-04#楼基础为C35。 梁、板、剪力墙及楼梯等： C01#楼: 三层楼面以下（含三层楼面）：C40；三层楼面至五层楼面（含五层楼面）：C35；五层楼面以上：C30。 C02#楼: 三层楼面以下（含三层楼面）：C35；三层楼面至四层楼面（含四层楼面）：C30；四层楼面以上：C30。 C03#楼: 四层楼面以下（含四层楼面）：C35；四层楼以上：C30。 C04#楼: 四层楼面以下（含四层楼面）：C35；四层楼以上：C30。 基础梁、底板与地下室外墙抗渗等级为P6. 后浇带采用比设计等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实，抗渗等级同相邻结构混凝土。 构造柱、过梁、圈梁等均采用C20。 钢筋采用HPB300级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋。 焊条E43型用于HPB300级钢筋、HRB335级钢筋；E50型用于HRB335级钢筋、HRB400级钢筋；E60型用于HRB400级钢筋。 墙体: 地下室隔墙采用MU10混凝土多孔砖，商业±0.000以下采用MU15混凝土标准砖，外墙采用MU10页岩模数烧结砖，内墙采用A3.5加气混凝土砌块，女儿墙采用MU10混凝土多孔砖，砌体的施工质量控制等级为B级。 砂浆：地下室隔墙采用M5.0混合砂浆，商业±0.000以下采用M7.5水泥砂浆，外墙采用Mb5.0混合砂浆，内墙采用Mb5.0专用砂浆，女儿墙采用M7.5混 合砂浆。 4、安装特点 （1）电气工程 电气工程包括：220/380V低压配电设计，动力与照明配电系统，防雷及接地系统，有线电视、电话、网络、可视对讲及防盗系统。 本工程除应急照明为二级负荷外，其余均三级负荷。 进线电源均为380/220V，AP柜两路进线电源应来自变电所不同段高压经变压后的低压电源引来，电梯动力采用双电源供电。 照明及动力低压电源由箱式变直埋引入，穿墙洞与土建密切配合。 本工程接地采用TN-S接地系统，进线为五根。 本工程属三类防雷建筑，在屋顶装设避雷网防直击雷，网格不大于20m×20m，突出屋面的物体沿顶部四周装设避雷网，避雷引下线间距不大于25米，利用柱内主筋作为避雷引下线，柱内主筋不小于两根￠16，搭接钢筋不小于主筋。屋顶避雷网统一采用￠10镀锌圆钢及-25×4镀锌支持卡。突也屋面的金属管道、支架等都应与避雷带可靠焊接。 接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。 工程设总等电位联结板MEB，所有电源、电视、电话、网络引入保护管、各进出建筑物金属管、铠装电缆