XX中国公园及旅游地产深度分析与投资预测报告（纲要）.docVIP

2011-2015年中国主题公园及旅游地产深度分析与投资前景预测报告 第一章 主题公园产业相关概述 第一节 主题公园基础概述 一、主题公园的起源 二、中国主题公园的发展历程 三、主题公园的意义 第二节 主题公园的相关概述 一、主题公园特色 二、主题公园的分类 三、著名的主题公园点评 第三节 中国主题公园产业特性分析 一、高投入高成本 二、明显的生命周期性 三、主题产品衍生产业尚未形成 四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈 第四节 主题公园对旅游业的作用及意义 一、主题公园与旅游业的关系 二、主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析 第二章 旅游地产业阐述 第一节 中国旅游地产概况 一、旅游房产界定及意义 二、旅游房地产的类型 三、旅游地产的兴起 第二节 旅游房产发展背景 一、国际旅游房产发展背景 二、中国旅游房产发展背景 第三节 发展旅游地产的前景与现实意义 一、旅游地产的前景展望 二、旅游地产的现实意义 三、旅游地产的产业特点 四、旅游地产的发展对策 第三章 2010-2011年全球主题公园产业运行现状分析 第一节2010-2011年全球主题公园业的状况分析 一、全球主题公园行业特征 二、全球市场竞争因素分析 三、全球行业发展趋势 第二节2010-2011年国外发达国家主题公园经营现状分析 一、英国 二、日本 三、美国 四、澳大利亚 第三节 国外主题公园发展经验探讨 一、选址的重要性 二、充分展现主题 三、强调游客参与 四、娱乐与教育相结合 五、主题公园与零售业相结合 六、价格策略多元化 七、完善的服务系统 八、经营规模化 第四节2010-2011年世界主题公园的发展及其对中国的启示 一、全球主题公园业概况 二、全球主题公园的发展分析 三、对中国主题公园业的启示 第四章2010-2011年世界旅游地产业运行形态分析 第一节2010-2011年世界旅游房地产开发理念的演进过程 一、单一的大中型文化主题公园 二、综合性、区域性开发的雏形 三、大型旅游休闲社区的出现 第二节2010-2011年旅游房地产项目开发分析 一、旅游房地产项目开发的原则 二、项目开发中应特别注意的问题 第五章 2010-2011年不同视角剖析中国主题公园发展——专家点评 第一节 从规划设计的角度论主题公园的发展 一、设计目标 二、设计主体 三、设计技能 第二节 从经营管理的角度论主题公园的发展分析 一、强化战略管理 二、在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略 三、降低季节 性影响 四、提高员工素质及加强内部管理 第三节 从宏观调控的角度论主题公园的发展分析 一、依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划 二、旅游主管部门对主题公园的审批制度 三、对重大主题公园的建设给予有力支持 第六章 2010-2011年中国主题公园发展态势分析 第一节 2010-2011年中国主题公园产业运行总况 一、中国主题公园将迎来“黄金时代” 二、中国主题公园经营状况分析 三、中国海洋主题公园的时空分布 第二节2010-2011年我国主题公园发展分析 一、主题公园的引进与输出 二、中国主题公园建设存在的问题 三、主题公园应走出西方化误区 四、我国主题公园顾客需求调查分析 五、主题公园成功运作的关键 第三节2010-2011年主要区域主题公园发展分析 一、深圳主题公园的发展 二、长三角主题公园投资建设情况 第七章2010-2011年中国主题公园经营及盈利模式分析 第一节2010-2011年大型主题公园发展的影响因素 一、客源市场和交通条件 二、区域经济发展水平 三、城市旅游感知形象 四、空间集聚和竞争 第二节2010-2011年主题公园差异化虚拟经营探讨 一、主题公园差异化虚拟经营的内涵 二、主题公园差异化虚拟经营的形式 三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程 第三节2010-2011年主题公园的盈利模式 一、经营增长盈利模式 二、物业增值盈利模式 三、品牌延伸盈利模式 四、客源共享盈利模式 第八章 2010-2011年中国旅游地产发展分析 第一节2010-2011年旅游地产的发展现状分析 一、旅游地产的发展特点 二、旅游房地产的优势特征分析 三、旅游房地产的发展契机与潜力 第二节2010-2011年我国旅游地产发展前景 一、旅游地产的兴起是经济发展的必然结果 二、旅游地产充分发展的“瓶颈”因素分析 三、促进旅游地产发展的若干思考 第三节 2010-2011年旅游地产发展态势分析 一、中国旅游地产现状分析 二、突破旅游地产的发展瓶颈 三、旅游地产迎来黄金