XX年1月天津楼市月度市场报告1.docVIP

天津楼市月度市场报告 （注明：本报告的数据来源于每日房价和市场跟踪，日期从2008年1月1日至2月17日） 目录 1 市场看点 2 2 土地市场 2 2.1 新增土地供应 2 2.2 本月土地成交 5 3 住宅成交状况 8 3.1 二级住宅市场成交 8 3.2 三级住宅市场成交 11 4 重大政策及资讯： 11 标题1：中国银行报告:1月或再调存款准备金率至少1% 11 标题2：天津上周二手房交易量回暖 新房交易量继续下滑 11 标题3：央行再次上调存款准备金率0.5个百分点至15% 11 标题4：天津小户型今年将放量 购房观念仍期待理性回归 12 标题5：个贷风险已达历史高点 宏观经济形势风险加剧 12 标题6：服务大项目 春节不停工 天津重点工程全面开工 12 标题7：税务总局澄清物业税试点 在近2年内都不会开征 12 5 春节各个项目的动态信息： 13 1 市场看点 鹏润方圆成功竞得华明镇一宗土地 商品房成交量普遍下降，二手房市场也相对冷清 税务总局澄清物业税试点 在近2年内都不会开征 河北区 河北区金钟河大街南、北两侧 挂牌公共设施 182281.6 宁河县 东至小尹村地,南至南胡村, 西至海龙路, 北至拟建企业 挂牌 工业 348544.6 5856 1.10 宁河县 东至玖龙路, 南至小尹村地, 西至海龙路, 北至拟建企业 挂牌 工业 360336.8 6054 1.10 宁河县 东至小薄村地, 南至五纬路, 西至玖龙路, 北至西窑村地 挂牌 工业 127051.9 2135 1.10 宁河县 东至稻地村地, 南至靳家堼村地, 西至靳家堼村地, 北至滨河路 挂牌 工业 74362.4 1250 1.10 宁河县 东至玖龙路, 南至拟建企业, 西至海龙路, 北至靳家堼村地 挂牌 工业 151522.7 2546 1.10 汉沽区 东至现状空地, 南至规划路, 西至六经路, 北至规划路 挂牌 71217.1平方米，其中商服用地不小于总用地面积的35% 不大于1.8 18420 1.11 汉沽区 东至五经路, 南至规划路, 西至现状空地, 北至现状空地 挂牌 37213.1平方米 不大于2.0 9600 1.11 空港区 东至空地, 南至甘地特（天津）糖果有限公司, 西至环河西路, 北至天津亚都万士隆科技产业基地有限公司 挂牌 22583.6 ≥0.8 655 1.15 空港区 东至航空路, 南至环河南路, 西至华冶钢材加工, 北至瑞灵公司 挂牌 46020.6 ≥1.8 1330 1.15 空港区 东至规划支路八, 南至西十四道, 西至天津东南钢结构有限公司, 北至茂天（天津）家具有限公司 挂牌 12479.3 ≥1.3 360 1.15 静海县 东至旭华道, 南至小区路, 西至规划路, 北至静王公路 出让 445387.9 商业不大于2.0，居住不大于3.0 66810 1.19 静海县 东至新世纪小区, 南至东方红路, 西至徐庄子变电站, 北至十三排支 出让 4601.79 不大于3.7 520 1.19 宝坻区 宝坻区霍各庄镇津围公路北侧 出让 127649.5 不大于1.6 4110 1.19 宝坻区 宝坻区霍各庄镇津围公路北侧 出让 202570.51 不大于1.6 6500 1.19 宝坻区 宝坻区霍各庄镇津围公路北侧 出让 19894.72 不大于1.6 660 1.19 宁河县 东至薄台村地南至鱼池沟渠西至村公路北至津芦南线 挂牌 32445.84 ≥0.5 546 2.1 宁河县 东至南胡村地南至南胡村地西至村公路北至干渠 挂牌 39625.34 ≥0.5 670 2.1 宁河县 东至排水沟南至卫星河西至东棘坨村边界北至排水渠 挂牌 16301.98 ≥0.5 274 2.1 宁河县 东至天津中林钢结构有限公司南至青排渠西至水泥路北至白庙村地 挂牌 99658.5 ≥0.5 1675 2.1 武清区 东至世纪中路南至104国道西至空地北至森淼道 挂牌 82019.1 ≥0.8 2100 2.1 开发区 东至新圣路南至新业七街西至春华路北至规划用地 挂牌 33000 0.8-1.5 1329.9 2.1 开发区 东至新环东路南至新业九街西至新兴路北至新业十街 挂牌 66626.68 0.75-1.5 2691.717872 2.1 汉沽区 东至蓟运河 南至茶淀镇村庄 西至一经路延长线北至寨上大桥 出让 商服用地 102518.3 不大于1.4 27527 2.4 武清区 东至豆张庄乡政府南至豆张庄乡政府西至宏观纸制品北至豆张庄村委会 出让 居住 20000 1.0-1.7 750 2.4 津南