XX年湖州房地产市场分析报告1.docVIP

07年全年湖州房地产市场分析报告 一、湖州简介 (一）湖州地理概况 ?湖州地处浙江省北部，东邻上海，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。 湖州现辖德清、长兴、安吉三县和吴兴、南浔二区，总面积5817多平方公里，总人口256万东部为水乡平原，西部以山地、丘陵为主　湖州为典型的江南亚热带季风气候。气候温和，四季分明，雨量充沛。全年平均温度为摄氏16.9度，年降水总量为1023.3毫米。 　产业结构从原的传统丝绸、建材业为新型纺织、新型建材、医药化工、特色机电电子信息和环保产业快速发展的格局工业经济高位运行、投资需求稳步增长、消费市场持续活跃、财政金融运行平稳、对外经济增长较快，但同时也出现了物价上涨偏快等问题。???1-7月，全市规模以上工业企业完成工业总产值983.21亿元，同比增长31.3%，增幅比去年同期回落2.3个百分点。全社会固定资产投资完成305.89亿元，增长10.4%，增幅比上半年回落了1.4个百分点，投资增长稳中有降。房地产投资增长较快，今年完成投资47.67亿元，增长36.1%。消费市场保持活跃，消费价格上涨偏快。1-7月，全市实现社会消费品零售总额179.92亿元，增长15.8%。从限额以上贸易企业商品分类来看，家用电器和音像器材类、汽车类、金银珠宝类销售增长较快，零售额同比分别增长37.3%、33.1%和67.9%。???市区