上海城市花园一期开盘策划方案.docVIP

金 诚 置 业 ——上海城市花园一期开盘策划方案 上海城市花园项目销售部 2011-3-22 前言 通过前期蓄水，目前项目认筹客户累计200组，认筹人数和待售套数比例近1：1，项目开盘时机基本成熟。根据公司要求并结合项目工程进度，项目既定于本年度4月份举行一期开盘。此次开盘我司期望达到以下目的： 1、通过开盘活动扩大项目与我司的知名度、美誉度、认知度。 2、通过开盘凸显项目销售的火爆情况。 3、通过开盘凸显政府对项目的重视度。 4、通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率，拉动销售和培养潜在客户。 5、通过开盘检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案。 开盘预知 开盘时间：2011年04月中旬 开盘地点：售楼部前 开盘产品：14#、15#、16#共计84套多层住宅 开盘主题：“上海城市花园一期盛大开盘” 开盘目的：通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率，拉动销售和培养潜在客户。 选房方式：按照认筹顺序号，依次进场选房。 开盘准备事项 售楼部内包装 售楼部外包装以及舞台搭建包装 活动道具准备，包括音响设备，售楼部所需资料等 礼品奖品采购 嘉宾邀请及嘉宾专门礼品 面包、矿泉水准备 工作人员到位与分工 抽奖方式与奖项设置 演出节目安排 礼仪小姐安排 11、紧急情况与突发事件处理 12、开盘前售楼人