世联 第一季度 深圳市房地产市场 发展概况.docVIP

深圳市房地产市场发展概况 ----2009年第一季度 市场部·数据组 申 明 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。 主要内容 1.综述 2 2行业发展概况 2 2.1行业政策盘点 2 2.2行业发展概况 4 3.市场表现 5 3.1 一级市场 6 3.2 二级市场 7 3.3 三级市场 14 4.后市展望 16 本报告所有相关数据均来自世联数据平台及深圳国土局网站。有关本报告的问题与建议，请与世联市场部联系，电话：0755—2216 2014。有关问题的讨论或争议，可使用电话咨询或登录世联地产集团网站： ，向研究员咨询。 1.综述 行业政策盘点 .1.1土地政策.1.2金融信贷政策.1.3行政法规 （2）房地产供给状况：08年1-12月份，深圳全市商品房施工面积累计达3276.3万平米，与去年同期的累计值相比上升4.00%，其中住宅施工面积累计达2210.36万平米，累计同比上升1.50%。此外，1-12月份，深圳全市商品房竣工面积累计达629.73万平米，与去年同期相比下降1.00%，其中新竣工住宅面积累计达443.77万平米，累计同比上升1.50%。 （3）房地产销售状况：08年1-12月份深