包头市某综合房地产项目立项可行性研究.doc

1总论 1.1、项目背景与概况 1.1.1、项目名称 本项目提名—“***”，在以下的项目可行性研究报告中，我们将专门的对项目的概念进行诠释和升华。 1.1.2、项目开发单位概况 包头市**房地产开发公司成立于2006年，注册资本2000万元，公司地址位于稀土高新区**中心。是包头市少有的几家具有开发水平资质的房地产开发公司。 1.1.3、项目可行性报告编制的依据 ⑴、包头市高新区发展规划 ⑵、内蒙古2004版建筑定额、现行建筑市场行情 ⑶、项目实地考察、市场调查有关资料 ⑷、政府相关部门的规定及相关数据 1.1.4、项目提出的理由 房地产行业作为第二产业，在国民经济中占有举足轻重的位置，特别是近几年伴随着全国经济的飞快增长，城市化的进程已经越来越快。住宅市场的需求量也在迅速的上升，而随着经济的增长人们越来越不满足于以前住房水平，配套设施齐全、建筑前卫、环境良好等等这些住宅的影响与你素备受消费者关注。 包头市拥有人口超过200万，使全国人口过百万的城市之一。从经济角度看，包头市近几年的经济发展速度在全国前列，但这座城市的房地产行业却处于发展上升阶段，土地的需求越来越旺盛，因此住宅市场将进入一个崭新的局面，特别是近几年小高层住宅的出现吸引了众多人们的关注，新型、新概念住宅必将是包头乃至全国房地产市