住宅区物业管理投标文件1.docVIP

沈铁·X佳园 住宅小区前期物业管理项目 投标文件 （正本） 沈阳X物业管理有限公司 二○○七年十月二十一日 第一部分 商务投标文件 一、营业执照副本复印件 二、资质等级证书副本复印件 三、法定代表人资格证明书 法定代表人资格证明书 单位名称：沈阳X物业管理有限公司 地 址：沈阳市X区南十一路29号 姓名：X 性别：女 年龄：50 民族：汉族 身份证号码：2X1 职务：执行董事X系沈阳X物业管理有限公司的法定代表人，负责签署本投文件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。 特此证明。 四、授权委托书 授权委托书 本授权委托书声明：我X系沈阳X物业管理有限公司的法定代表人，现委派X参加贵方组织的“X佳园”住宅小区前期物业管理投标活动，全权代表我单位处理投标的有关事宜。 代理人无转委托权，特此委托。 附授权代表情况： 姓 名：X 　 年龄： 36 性 别：男 身份证号：2X1　　　 职 务：经理 电 话：（024）8X8 6X5　　　　　 本授权书有效期：2007年10月21日至2007年10月27日 单位名称：沈阳X物业管理有限公司（盖章） 法人代表：（签字） 二○○七年十月二十一日 五、投标函 沈阳新锦源行物业招投标有限公司： 根据贵公司关于“X佳园”住宅小区前期物业管理的招投标项目的邀请，我公司正式投标，并提交下述文件正本一份，副本五份。据此函，签字代表宣布同意如下： 1.在所附投标报价中规定提供相应的物业管理服务的基础上，物业管理服务费标准为每月每平方米建筑面积 0.8元。 2.我公司已详细阅读了招标文件、参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对任何方面有不明及误解的权利。 3.如果在规定的开标日期内投标文件撤回，保证金将不要求我方退回。 4.同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。 5.如在投标过程中有任何不正当的商业行为，或采取任何方式向招标人施加压力与干扰，同意被取消投标资格。 6.我公司严格按照《投标须知》履行应尽的义务和权利，遵守招投标过程的纪律。 7.未尽事宜依照《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》及《沈阳市前期物业管理招标、投标管理规定》等相关法规执行。 8.与本投标有关的一切正式来往信函请寄至： 地 址：沈阳市X区南十一路29号 X 投标人：沈阳X物业管理有限公司（盖章） 二○○七年十月二十一日 第二部分 技术投标文件 一、企业简介 沈阳X物业管理有限公司于二四年八月经行政主管部门批准成立。本公司是依照现代企业管理制度，遵循市场原则规范运营的物业管理企业。现有管理人员8人，全部具有大专以上学历和相应专业职称证书。公司实行经理负责制，下设综合管理部、财务部、工程部、保安部、绿化保洁部。 公司自二五年十一月份接管X区“云峰花园”住宅小区以来，坚持“业主至上，服务第一”的宗旨，认真实施规范化、智能化、人性化的科学管理方式，为业主提供了全方位的 企业名称 沈阳X物业管理有限公司 法定代表人 X 注册资本 人民币伍拾万元 注册地址 沈阳市X区南十一路29号 办公地址 沈阳市X区南十一路29号 电 话 (024)6X5 81X9 经营范围： 房屋物业管理；房产中介；家政服务。 二、拟派管理项目经理自然情况及主要经历 姓名 X 性别 男 身份证号码 2X1 学历 大专 专业 工民建 职称 经理 建设部物业管理经理上岗证 有 获取时间 2005年4月 主要工作经历： 2004至今任祥瑞风懋任项目经理。 三、拟派管理项目经理管理职业资格证书（附后） 四、近三年财务状况表 单位：(元) 目 2004年l2月末 2005年12月末 2006年l2月末 (一)资产 1011807.40 1003529.10 445484.73 1、流动资产 511807.46 503529.11 345166,73 其中：应收款合计 288.00 1653.06 10185.60 2、固定资产 500000 500000 100318 其中：固定资产净值 500000 500000 86886.39 (二)负债 40902.38 28671.99 35101.95 1、流动负债 40902.38 28671.99 35101.95 其中：应付款合计 38795.60 22254.93 17089.50 2、长期负债 40902.38 28671.99 35101.95 (三)营业收入总额 24426.60 77075.18 179912.38 其中：物业管理收入 24426.60 77075.18 17991