住宅施工图技术措施.docVIP

建筑住宅施工图设计统一技术措施 保障房范本草案 ?建设单位： 工程名称：???????????????????? 工程编号： 项目名称：总图、1号楼、2号楼、地下车库、商铺（商场）等 图纸编制：目录、总说明、平面图、立面图、剖面图、详图（楼梯、厨房、卫生间、单元放大图等）、门窗表、通用图 一、??????? 一般规定： 1.??? 图纸比例：总平面图：1：500???? 1：1000 平、立、剖面图：1：50 、1：100、1：150、1：200 放大图：1：50 详图：1：5、1：10、1：20 图面比例的选择，应以线条疏密适当，符合识读习惯为准，不得根据图纸空档大小，任意放大或缩小。 2.??? 项目编制：总图、1号楼、2号楼、地下车库、商铺（商场）等 3.??? 住宅户型编号：A、B、C… 4.??? 立面图以轴号编制，厨房、卫生间、阳台编号；对称图用对称符号表示。 5.??? 定位轴线：按一层承重墙、柱编制。 6.?? 门窗编号：外门：M-1、M-2…防火门：FM-1、卷帘门：JLM-1、单元门：DM-1、窗：C-1、门连窗：MC-1…（内门不编号） 7.??? 层高：地上2950 mm、地下 8.??? 标高：绝对标高：±0.000相当于绝对标高（黄海高程）?? 米??? ???????? 楼地面：建筑面层标高FL= 地下室：建筑标高、结构标高 露台、屋面：结构标高 坡屋面：轴线和柱与屋面板交点标高，坡顶起止标高 雨篷底、檐口板底、梁板底标高：结构标高 二、?????? 地下工程防水-按地勘分有水和无水两种情况： 有水地下室： 1.?? 地下防水等级：二 级。 2.?? 墙体：抗渗等级S6钢筋混凝土墙体， 基层处理剂 4厚SBS改性沥青防水卷材（满贴） 30厚聚苯板（16KG/M3）。 3.??? 底板：抗渗等级S6钢筋混凝土底板； 50厚C20细石混凝土保护层； 4厚SBS改性沥青防水卷材（满贴）； 基层处理剂 100厚C15混凝土垫层 原土。 无水地下室： 1.???? 墙体：抗渗等级S6钢筋混凝土墙体， 冷底子油一道 热沥青一道 30厚聚苯板（16KG/M3）。 2.??? 底板：抗渗等级S6钢筋混凝土底板； 冷底子油一道 热沥青一道 100厚C15混凝土垫层 原土。 4.??? 地下室混凝土墙、板变形缝做法参见图集：《地下室防水构造》。 三、??????? 墙体： 多层 1.??? 墙体材料：承重墙： 240厚非粘土烧结多孔砖? MU10非粘土烧结砖，M5水泥砂浆砌筑饱满。?????? ②填充墙体材料：120厚非粘土烧结多孔砖。 2.??? 墙身防潮层： 利用地圈梁，基础梁作防潮层 ????????????? 在±0.00以下-0.06处，1：2.5水泥砂浆内掺水泥重量3%~5%的防水剂，20mm厚。 高层 3.??? 墙体材料： 填充墙体材料：100厚、200陶粒混凝土砌块。 ??4.??? 门窗洞口砖垛：〈240mm，用混凝土浇捣。 5.??? 梁上翻原则：出露台、屋面处 四、?????? 楼地面： 1.结构降板高度： 根据实际情况一般房间：50mm； 地暖房间和同层给暖给水房间：90 mm； 卫生间：其坡度应坡向排水沟或地漏，坡度：0.5%~1%；降130mm；下有厨房、厅、卧室的卫生间楼面降：300~400 mm； 封闭阳台：90mm；开敞阳台：50mm 2.初装修： 一般房间（包括内阳台和厨房）： （1）预留30厚面层做法 ， （2）10厚1:2.5水泥砂浆保护层， （3）50厚CL7.5轻集料混凝土垫层， （4）现浇钢筋混凝土楼板。 卫生间： （1）预留30厚面层做法 ， （2）撒素水泥面（撒适量清水） （3）20厚1：3水泥砂浆保护层 （4）1.5厚聚合物水泥基防水涂料，四周翻起300高（防水层先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水,与管根密封膏搭接一体） （5）、素水泥浆一道(内掺建筑胶) （6）、60厚C15细石混凝土从门口处向地漏处找1%坡，最薄处40厚,随打随抹平,四周及竖管根部位抹小八字角。 （7）、现浇钢筋混凝土板，表面不平处抹平在阴阳角做泛水,四周及竖管根部抹小八字角 3.防水材料： 1.5厚聚氨酯防水涂料分两次涂刷，沿墙上翻300 mm。（保护层30 mm） 4.配电间地面：电缆沟深800mm，做240厚粘土砖地垄墙 小面积地面：填土为地面做法 大面积地面：为预制混凝土架空板 5.过街楼（下面为开放空间）的楼板：做保温处理 五、?????? 屋面： 1.??? 屋面防水等级：二级 防水层耐用年限：15年 2.??? 屋面排水形式： 外排水 3.??? 排水坡度：i=2%~5%；檐沟纵坡：i=1% 4.??? 外檐沟净宽度：住宅300mm??? 公建400m