倍特前期物业管理协议.docVIP

前期物业管理协议 协议当事人： 甲方：成都 公司 乙方： （业主） 前 言 本物业名称：【 】 座落位置： 乙方所购本物业房屋基本情况： 建筑类型： 建筑面积： 平方米 户号： 栋 单元 楼 号 乙方所购本物业房屋合同编号： 根据国务院379号令颁布实行的《物业管理条例》，甲乙双方在平等、公正、自愿的基础上，与乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务事项达成如下协议： 第一条：甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务： 1、对房屋共用部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、交通等项目进行维护、维养、服务与管理； 2、根据政府有关法律、法规，结合本物业实际情况，制定《业主临时公约》和《物业管理使用手册》，并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止本物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定和本物业《业主公约》的行为，并协助当地公安机关做好本物业区域内的安全防范工作；发生安全事故时，及时采取应急措施和向有关行政主管部门报告，协助做好救助工作； 5、公布24小时服务热线电话，及时提供服务； 6、依据本协议向乙方收取物业管理费； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、每6个月向乙方公布一次物业服务资金