北京中关村环保科技示范园项目建议书2.docVIP

总论 项目名称及负责人 项目名称：北京中关村环保科技示范园土地一级开发 建设单位：北京实创科技园开发建设股份有限公司 法人代表：廖国华 项目负责人：赵玉华 项目技术负责人：李桦 项目经济负责人：李立忠 项目建设地点及内容 项目建设地点 北京中关村环保科技示范园位于北京市海淀区温泉镇及苏家陀乡境内，园区北临北清路，西靠温阳路，南临京密引水渠，东到春阳路。规划用地面积336.40公顷。 建设内容 本项目建设内容为中关村环保科技示范园的土地一级开发，包括：征地拆迁、道路、管线、动力、能源等基础设施建设。使项目达到九通一平的建设条件。 主要经济技术指标 项目总投资：238286万元 项目销售收入：277105万元 利润总额：23578万元 净利润：11666万元 投资利润率：9.9% 投资净利润率：4.9% 税后财务内部收益率：10.8% 财务净现值（Ic=8%）：2238万元 项目提出的背景 保护环境是人类实现可持续发展的基础，它也是我国的基本国策之一。而环保产业又是环境保护的重要物质基础和技术保障，是未来经济发展中最具潜力的新的经济增长点之一。 发达国家的环保产业兴起于70年代，经过数十年的努力，环保产业已经进入成熟期。 1973年，我国召开了第一次环境保护工作会议，它开创了中国的环境保护事业，环保产业也应运而生。近些年来，无论是政府还是普通百姓都已认识到环保的重要性，环保产业在经过2