同致行XX年长沙房地产市场简报.doc

2007年长沙房地产市场简报（初稿） 同致行顾问 2008.1 目 录 政策汇编 》》》 ………………………………………………02 地产指数 》》》 ………………………………………………08 第一节：官方数据研究 …………………………………………08 第二节：民间数据研究 …………………………………………13 第三节：土地市场研究 …………………………………………20 地产格局 》》》…………………………………………………26 与房价蹿升相应的是，是2007年紧锣密鼓的房地产调控。3月5日，温家宝总理在政府工作报告中指出：必须促进房地产业持续健康发展。如果把这算做动员令，接下来，全年调控新政不断，土地、信贷、税收、金融等手段频出。 本章节主要选取了2007年比较重大的宏观政策，部分政策结合案例进行分析。 一、央行6次加息 自2007年3月18日至2007年12月21日，金融机构一年期存款基准利率不断上调。 1、自2007年3月18日起，金融机构一年期存款基准利率由2.52%提高到2.79%，一年期贷款基准利率由6.12%提高到6.39%。 2、自2007年5月19日起，金融机构一年期存款基准利率由2.79%提高到3.06%，一年期贷款基准利率由6.39%提高到6.57%。 3、自2007年7月21日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由3.06%提高到