名都策（XX.10.16—XX.10.22）苏州房地产市场研究周报.docVIP

苏州市房地产市场周报 （2009.10.16—2009.10.22） 目录 一、住宅市场状况 2 1、市场摘要 2 2、新房市场 3 3、二手房市场 6 二、住宅销售排行 8 1、全市住宅销售排行（TOP 10） 8 2、各区住宅销售冠军 8 3、别墅销售排行（TOP 5） 9 三、政策与市场资讯 10 1、政策信息 10 2、市场资讯 11 四、分区市场状况 13 1、区域市场概要 13 2、分区市场简报 14 工业园区 14 中心城区 16 吴中区 17 相城区 19 高新区 21 五、广告营销 23 一、住宅市场状况 1、市场摘要 市场特点：供应大幅减少，成交继续上升。 销售冠军：天都花园 （开发商：新港建设，成交：71套） 市场供应：商品住宅新推房源51055.97平方米，比前一个统计周期减少69465.72平方米，减幅为57.64%。 市场成交：商品住宅成交面积为245516.47平方米，比前一个统计周期增加11430.04平方米，增幅为4.88%。本期住宅成交套数为1964套。 住宅均价：商品住宅成交均价为8148元/平方米，比前一个统计周期下降243.44元/平方米，降幅为2.90%。 三级市场：全市二手住宅共计成交1119套，较上一个统计周期减少89套，减幅为7.37%，成交面积共计128235.69平方米，较上一个统计周期增加8413.97平方米，增幅为7.0