天山新伯爵 别墅样板间开放活动方案.docVIP

天山新伯爵别墅样板间开放活动方案 活动目的 1、通过开放别墅样板间扩大天山集团高端路线的品牌定位以及公司知名度，建立良好的社会形象及销售局面。 2、为项目前期积累客户实现体验式营销，让客户亲临现场感受别墅魅力并通过当天优惠力度，促进其购买。 3、通过独特、隆重的样板间开放仪式，让业主们感知、感受、感动项目之尊贵； 4、突破传统地产项目样板间开放模式； 5、通过仪式的进行，嫁接各类媒体进行广泛的宣传，再次拉动销售。 活动时间： 定于2010年7月17日10:00-12:00 活动地点: 新伯爵景观示范区及14号别墅 四、客源支持： 1、天山新伯爵项目前期别墅咨询老客户 2、水榭花都老业主、天山龙湖世界前期咨询客户、天山工业园私企业主等 3、发动全员营销邀约有经济实力客户。 活动参与人员 栾城县领导邀约；10人 前期购房老客户及朋友邀约10组 媒体人员：8人 针对性邀约天山其他项目高端客户50组 六、前期宣传渠道 1、短信：锁定市区私营企业主、私家车主较为高端客群。（已购客户以及储备客户）10万条。 2、银河网首页横幅及链接页面、搜房网网络软文 3、针对性客户电话邀约 4、电台广播 5、前期来电客户邀约 七、活动思路： 1、设置处处周道的接待方案，提供“精准、周道、舒适”的接待安排 2、通过实景营造体现天山集团的品牌地位及定位，以“大气、稳重、别致”为基调，并突出独栋别墅特有的尊崇感。 3、注重活动细节处理，从硬件布置及人员接待均展示公司注重品质及细节的品牌要求。 八、活动亮点 1、气质男模扮演天山新伯爵迎宾管家，迎接客户并为其服务， 2、地中海竖琴演出，展现项目高端尊贵感。 3、中心水池畔、荷灯点点，营造浪漫西班牙风情。 4、样板间灯光、音效、鸡尾酒会创意规划，突出对别墅客户特有尊崇。 鸡尾酒品鉴活动 六、具体活动方案 1、活动当天动线图 由小区主入口进入——小区中心水池签到——至14号别墅由后院侧门进入——参观完毕由别墅后院侧门退出——至销售中心详询。 参观动线图 2、活动当天流程 3、活动具体执行细则 1、活动组织架构 总指挥：任文刚/李慧敏 相关领导邀请：李建永 样板间开放工程负责人：任文刚 样板间装饰负责人：李建永 宣传部分负责人：李震 销售部门负责人：李健军 当天摄像：银河网 活动前后推广：天橙广告 活动现场负责人 ：李慧敏 2、前期各部门工作安排 负责事项 完成时间 数量 责任人 客户电话邀约 7月15日 确定出席60组左右 李健军 别墅样板间达到开放条件 7月15日 —— 任文刚/李建永 签到墙设计定稿 7月14日 1个 肖黎 样板间通道设计定稿 7月14日 肖黎 拱门 7月17日 1个 曹可检 空飘 7月17日 8个 曹可俭 红地毯 7月17日 若干 曹可俭 礼仪小姐 7月17日 8名 李震 保安 7月17日 20名 李建永 签到墙制作完毕 7月16日 1 曹可俭 鸡尾酒调酒师联系到位 7月15日 1人 李震 别墅管家男模联系到位 7月15日 2人 李震 竖琴乐师联系到位 7月15日 1人 李震 售楼中心鲜花 7月17日 若干 曹可俭 签到台 7月17日 1 曹可俭 县局领导邀请 7月16日 20名 李建永 相关媒体邀请 7月16日 8名 李震 活动费用预算 序号 事项 数量 费用预计（元） 1 花篮 8个 1200 2 红地毯 若干 500 3 空飘8个，拱门1个 共9个 2000 4 礼仪人员 8 1600 5 管家模特及服装 2人 1000 竖琴师 1人 1000 6 鸡尾酒 100份 4000 7 西式糕点等 若干 2000 8 绿植租赁 若干 1000 15 售楼中心鲜花 5组 500 21 其他 5000 合 计 —— 19800 九、效果预测 通过别墅样板间开放仪式的成功举办提升项目形象，增强意向购房客户的信心，预计在活动当天成交别墅1套。 天山新伯爵项目组 2010年7月14日 方案名称：天山新伯爵别墅样板间开放方案编号：LCCH10-19 天山新伯爵 审批权限：费用在伍仟元以下由项目总经理审批后可执行；伍仟元 至贰万元由营销总监审批后可执行；贰万元以上活动由经营副总裁审批方可执行。 活动桁架 签到区（签到台、签到背景墙） 7号楼 别墅样板区 中心水池 5号楼 迎宾 地毯 喷水池 17日9点30—10点整 客户签到 10点—11点半 客户参观别墅样板间，并可进行鸡尾酒品鉴及西点 客户参观完毕后，至销售中心详询当日销售政策优惠