娄底春园商业步行街招商执行计划书1.docVIP

娄底春园商业步行街 招 商 执 行 计 划 书 —2006年3月— 目 录 第一部分 背景环境 1 一、项目街区招商的宏观经济环境 1 二、项目街区招商的商业环境 2 第二部分 策略篇 6 一、招商的目的 6 二、招商的原则 6 三、招商的策略 6 （一）时机策略 6 （二）姿态策略 6 （三）客户区域策略 7 第三部分 经营模式、功能分区深规及品牌组织计划 8 一、金街 8 二、银街 8 第四部分 招商条件及招商道具准备 10 一、条件 10 二、工作道具 10 第五部分 招商流程及招商政策 11 一、流程设计 11 二、招商政策 12 第六部分 广告及活动支持 13 一、广告 13 二、活动 13 第七部分 招商人员组织及培训考核计划 14 一、招商团队组织构架 14 （一）组织构架图 （二）人员及职责说明 二、经营顾问培训 15 （一）房地产基本知识 （二）商业基本知识 （三）娄底经济环境 （四）娄底商业业态发展现状 （五）商业物业市场 （六）竞争对手研究 （七）招商实务 （八）项目培训 三、培训考核计划 15 （一）常规考核计划 （二）抽查考核 （三）上岗考核 第一部分 背景环境 一、项目街区招商的宏观经济环境 1、经济增长全面提速 全市2004年完成地区生产总值268亿元