天津顺驰物业农委大厦岗位管理规章.docVIP

天津顺驰物业农委大厦 岗位管理规章 天津顺驰物业管理有限公司  物业管理中心管理架构图 一．物业管理中心的主要工作职责： 1．负责物业处全年物业费的收缴工作。 2．负责接受农委服务的要求，协调有关部门做好处理工作，及时向业主反馈信息。 3．负责向农委提供特约服务及有偿服务工作。 4．负责制订本物业管理中心年度工作计划，做好年度总结。 5．负责大厦楼区内的环境美化、清洁卫生、垃圾收集和处理工作。 6．负责整个大厦的保卫、消防工作，维护治安秩序、保证大厦内的人身财产安全。 7．保证大厦内各项设备设施运行正常，并做好大楼内设备设施的日常维护、保养工作。 8．负责大厦内交通及地上、地下车场内车辆的管理工作。 9．负责对各部门主管进行月度工作考核。 10．定期对物业处员工进行核心价值观、公司战略及企业文化培训。 11．负责协助公安机关查处刑事案件，协助消防机关对火警、火灾事故进行调查。 12．负责对治安、消防、保卫系统有关设施、设备的管理、检查、维护、更换等工作。 二．物业管理中心经理 是整个大厦的物业管理的主要负责人，对物业公司和农委负责，主持大厦的物业管理工作。 岗位职责： （1）全面负责物业管理中心管理工作，负责物业管理中心管理范围内的工作质量，保证为客户提供良好的管理与服务。 （2）充分领会公司的发展战略，深度理解企业核心价值观，并能准确向员工传达和渗透。 （3）坚决执行国家