安丘永盛印台园项目营销策划方案.docVIP

内部资料 注意保密 安丘永盛·印台园项目 营销策划方案 潍坊联邦房地产营销有限公司 目 录 前言 第一章 市场调查分析 第一节 项目基本情况 第二节 地区市场分析 第三节 本项目市场调研分析 第四节 本项目SWOT分析 第二章 项目定位 第一节 产品定位 第二节 客户定位 第三节 案名定位 第四节 市场定位 第五节 价格定位 第三章 规划建议与基本概算 第四章 营销策略 第一节 入市时机把握 第二节 价格策略及优惠、付款办法 第三节 宣传造势及阶段性促销 第四节 广告推广策略 第五节 广告管理手段 第六节 销售控制策略 第七节 公关策略 第八节 阶段性总结及竞争应对策略 第五章 项目包装 第一节 整体VI形象设计 第二节 接待中心及销售道具 第三节 工地现场包装 第四节 物业造势及景观拉动 第五节 户外广告包装策略 结束语 前 言 1、策划目的： 实现永盛·印台园项目开发价值最大化，提升项目品质，使本项目成为安丘市区南部具有代表性的高档楼盘，在合理地缩短销售时间、合理地创造理想效益的前提下，尽快回拢资金，确保项目顺利完成。 2、策划宗旨： “以专业服务获得双赢”是我们效力于本策划所秉承的宗旨。以前瞻性的营销理念为指导，以专业服务为基石，以团队服务精神为保障体系，凭借丰富的市场经验严谨扎实的工作态度和行之有效且富于创造性的操盘技巧来解决本案所要解决的问题。