安徽泾县荷花塘地块市场研究报告.docVIP

泾县荷花塘地块市场研究报告 目 录 第一部分 房地产投资环境分析 3 1.1 城市特征分析 3 1.1.1 汉家旧县 江左名区 3 1.1.2 城市交通 3 1.2 宏观经济环境分析 5 1.2.1 GDP总量及人均GDP 5 1.2.2 财政收入情况 7 1.2.3 固定资产投资 7 1.2.4 从业人员人均劳动报酬 7 1.2.5 产业结构 8 1.3 城市规划环境分析 10 1.3.1 泾县城市总体规划 10 1.3.2 城市用地布局规划 11 1.3.3 城市道路交通规划 15 1.3.4 城市景观系统规划 16 1.4 房地产投资环境分析结论 18 第二部分 房地产行业结构分析 19 2.1 土地市场概述 19 2.2 房地产市场供应情况 20 2.3 房地产市场需求分析 20 2.3.1 整体供求分析 20 2.3.2 市场价格水平 21 2.4 竞争能力分析 22 2.5 房地产行业结构分析结论 25 第三部分 竞争项目分析 26 3.1 竞争项目概述 26 3.1.1 在售项目 26 3.1.2 未来供应项目 27 3.1.3 竞争项目区位分布 28 3.2 竞争项目供销分析 29 3.2.1 商业市场 29 3.2.2 住宅市场 31 3.3 物业形态分析 32 3.3.1 多层与小高层的市场接受程度 32 3.3.2 小高层的市场抗性及缓解可能 33 3.