宜春万载县金城国际项目规划建议书.docVIP

金城国际 项目规划建议书 旌旗机构 2008年3月 规划的背景 规划的起源 万载县位于江西省西北部，素有“赣中明珠 ”之美誉，隶属于宜春市管辖，万载县辖1个街道、7个镇、9个乡 ，县内总人口50万。 县人民政府所在地康乐镇，位于县域的东南角，区域位置十分由于，该县山清水秀，具有丰富的旅游资源，一度被誉为江南明珠。 根据江西腾天房地产开发有限公司开发万载原交警大队地块——金城国际项目的计划和设想，我们结合万载市区位优势、产业发展战略定位以及从建筑成本等各方面因素考虑的前提下，提出以新古典主义风格为主体风貌，小高层、多层、商业相呼应的多形态的现代化社区。利用万载整体经济发展的带动效应，以及本项目所处位置的便利条件促使本项目的形成和发展，使本项目成为万载城市中心未来最重要的商业、住宅的发展区域。 金城国际规划的背景资料 历史文脉 万载县自古以来就有“花炮之乡”的美誉 ,花炮生产的历史有1000多年，是万载县的传统支柱产业。 自然条件 项目地块相对规整，坡度较小，适合整体规划布局，人、车流动线可以很好的与城市主干道相结合。 交通条件 项目位于阳乐大道与湘赣大道两条主干道交汇处，是连通江西与湖南的通道之一，距宜春市区30公里，东到省会南昌200公里。 地块周边情况 项目地处万载新建商品房居住区的中心地段，四周楼盘环绕，商居氛围属于万载的绝佳地段。位于项目东南侧的玲珑湾与本项目只有一路