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南海市能兴物业管理有限公司 作业指导书 文件编号：ZY-YCG-8211 版 本 号：B 发 放 号： 室内维修规程 生效日期： 经审核，同意发放执行。 会 审 签署： 拟 制 审 核 批 准 作业指导书 修改状态: 0 室内维修规程 编 号: ZY—YCG—8211 页 码:第1页/共11页 室内维修规程 0目的 1本指导书规定了室内维修方法，确保室内生活环境及设施处于正常运作状态，为业主（住户）提供方便。 0适用范围 2．1本指导书适用于小区业主（住户）室内维修。 0职责 3. 1服务中心负责受理业主（住户）室内维修服务。 3．2工程组技工负责业主（住户）室内维修。 3．3工程组组长负责对维修工作的组织、检查和监督。 0工作程序 4．1维修原则 4．1．1坚持经济、合理、安全、实用的原则，在保证使用功能和正常运作的前提下，注意节约修缮费用，能换局部配件的，不换整体构件。 4．1．2修理及更改配件应尽量与原有配件型号、规格一致的原则。 4．1．3为业主（住户）服务的原则。 4．2室内维修标准 4．2．1楼层面漏水。 4．2．1．1维修程序 预约楼上、楼下住户，检