实行物业管理加强社区建设努力.docVIP

实行物业管理，加强社区建设 努力提高住宅小区居民的物质文化生活水平 宝鸡市宝桥社区服务中心 物业管理是社区建设的主要组成部分，也是社会主义精神文明建设的重要内容。多年来，我们严格按照建设部、和省、市城市居住物业管理《条例、办法》及有关文件精神，在社区业主委员会与物业管理公司未成立前，努力加强小区前期物业管理，取得了一定的成绩，特别是今年下半年借企业改制的良好时机，按照有关规定和程序，在社区成立了业主委员会和物业管理公司，使物业管理工作步入规范管理的轨道。在前期物业管理的基础上，积极探索新途径，推出新举措，把物业管理的硬件与企业精神文明建设的软件建设有机结合，实行业主自治管理与物业管理公司管理服务相结合，从而走出了一条具有自身特色的物业管理路子。受到了中央、省、市及铁道部领导的充分肯定和高度评价。宝桥住宅小区先后被国家建设部授予“全国城市物业管理优秀住宅小区”、“省级文明小区”等称号。现将我们的主要做法汇报如下： 一、统筹规划，重视投入，不断提高物业管理质量和水平。 要有高水平的物业管理，首先要有高水平的小区规划和小区建设，舍得投入，为此，企业成立了以党政主官为总指挥，有关部门参与的小区建设管理小组，按照“统筹规划定方向，筹资建设有目标，运筹管理重成效”的运作思路，协调管理，确立合理的物业管理目标，实施可行的小区建设方案。形成了宝桥物业管理的雏形。 1、住宅建设有条不紊。改制前，住宅