常州奥林匹克花园认购须知.docVIP

常州奥林匹克花园认购须知 一、认购前敬请详细阅读《售楼单张》、《户型单页》、《付款方式》、所认购物业的平面图和本《认购须知》等资料。 二、认购手续： 个人购房请携带本人身份证或护照，未成年人购房由监护人办理(带户口簿)；公司购房请携带营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、受委托人工作证及身份证原件。 认购单位须现金支付定金￥20000. 元整(每套)，并同时签署《认购书》。 签署《认购书》后，按规定时间交付首期楼款，并签署《商品房买卖合同》，按揭付款方式者同时办理按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司有权对其预定的单位另作处理，定金不予退还。 认购方在签署《认购书》后、签署《商品房买卖合同》前，更换认购单位每次须向我公司缴付￥500.元的手续费。若签署《商品房买卖合同》后变更业权人，须征得出售方同意，并向出售方缴付￥1000.元手续费 三、签约手续 签署的《商品房买卖合同》时所有署名业主须亲自到场，如委托他人办理的必须有业主亲笔签署的经公证之委托书(如外籍人士，公证书在领事馆公证，且必须有外文原件和中文翻译件各一份) 。 签署《商品房买卖合同》时须带备《认购书》、定金收据，身份证原件及复印件四份(银行按揭付款须申请人夫妻双方身份证原件及复印件二份，夫妻双方户口簿原件及复印件二份或单身未婚证明二份，定金收据及复印件一份，申请人或配偶龙卡和龙卡复印件一份，收入证明正本一份)。 交纳首期楼款后不再办理换房和转换付款方式手续。 各期楼款请按合同时间准时交纳，本公司不再另行通知。 四、有关政府部门购房收费(以有关部门最新公告为准)： 契税 ： 总房价的2% 公共维修基金 ： 35元/m2×套建筑面积 产权登记及抵押登记代办费 ： 200元/套 印花税 ： 总房价×0.3‰ 房屋产权登记费 ： 总房价×0.15% 有线电视建设费 ： 350元/户 管道煤气建设费 ： 900元/户 管道煤气开通费 ： 2400元/户 电话开通费 ： 308元/户 五、注意事项： 房屋建筑面积以房管局测绘队测量为准。 以上费用标准仅供参考，以政府部门实际收费为准。 户 名 ：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 开户银行 ： 中国建设银行常州市新北支行 开户银行 ： 账号 ： 5102214000188 账号 ： 开发商 ： 常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 销售热线 ： 5058888