房地产市场调研报告基本模式.docVIP

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2016-01-28 发布于贵州
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房地产市场调研报告基本模式.doc

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房地产市场调研报告基本模式

市场调研报告基本模式一、目标区域现状分析 1 目标区域现状目标区域示意图交通状况公交线路地铁汽车线路（环线）地理位置周边配套商业教育文化金融、银行、邮政酒店、餐饮、娱乐医疗机构其它机构 2 目标区域现状小结二、确定市场调查目标项目调查目标调查项目名称调查方法调查项目分析 1、基本价格信息项目名称开盘价格目前价格价格涨幅层差朝向差车位售价车位租价物业费装修标准分析分析分析分析 2 规划规模信息项目名称总占地面积总建筑面积建筑分期建筑栋数建筑形式建筑结构标准层高标准层面积分割面积车位数量车位比例制冷方式电梯数量分析分析分析分析分析分析开发商售价及租金物业费建筑面积使用率物业等级例：公寓（精装修）主体结构框架剪力墙结构车位地上、地下分割面积及套数层数地上层，地下层朝向差层差标准层净高电梯空调销售率目前已经销售90％以上，出租70％，100㎡需求最大入住率入住50％，自住用户20％