泉州市房地产周报（第三期）.docVIP

泉州房地产市场周报 目录： 资讯要闻及房地产政策动向 城市规划 部分楼市评论摘要 楼市观察 （附：泉州楼市详细数据各表及国有土地出让情况详表） 注：本文档所有数据截止至2010.06.20为准 资讯要闻及房地产政策动向 资讯要闻 民生数据 1至5月，泉州市全部工业总产值达2012.37亿元，增长25.6%，其中规模以上工业总产值达1778.72亿元，增长27.9%。亿元企业带动力明显，超亿元企业272家，完成产值966.8亿元，增长54.9%，五大传统产业规模以上企业保持稳定增长，实现产值936.47亿元，增长19.7%；五大新兴产业增势喜人，规模以上企业实现产值520.32亿元，增长102.2%。 第十三届海博会展览期间共达成意向成交额78.13亿元，比上届增长16.58%；第十二届鞋博会展场面积达50000平方米，比上届增加10000平方米，设置国际标准展位1600个，参展企业数500多家，较上届增加约15%。 （信息来源：《泉州晚报》） EC国际信息技术服务外包产业园落户泉州 中国国际电子商务中心（简称“CIECC”）、省外经贸厅、泉州市人民政府在“6·18”展会上，共同签署了《关于共建“EC国际信息技术服务外包产业园”战略合作协议》，标志着泉州（安溪）成为CIECC建设服务外包产业园的示范城市之一。 项目总投资高达20亿元，旨在为各级政府和企事业单位建设集高等级数据灾备中心、服务外包公共服务平台及综合配套办公服务设施等为一体的第三方IT公共服务平台，通过项目建设，将使泉州成为东南地区为数不多能够提供永久性稳定可靠数据灾难备份平台的城市，并通过这一平台的作用，成为东南地区最具竞争力的服务外包基地，从而吸引越来越多国际服务外包企业进驻发展。 （信息来源：《泉州晚报》） C. 石狮廉租房每平方米租金1.8元 石狮市政府11日印发《石狮市廉租住房保障管理规定》，申请者必须同时符合五项条件，可选取实物配租和住房租赁补贴两种方式。这五项条件分别为：申请人及共同申请的家庭成员具有本市户籍，家庭成员之间有法定赡养或抚养关系；家庭人均可支配年收入为10800元（含10800元）以下（按低保户年人均收入标准3600元的3倍计算）；无自有产权住房，或现自有产权住房人均住房建筑面积低于20平方米；申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产；未享受过购房优惠政策。由政府向符合条件的申请家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的实物配租，住房保障面积标准为：每家庭户住房建筑面积1人户按20平方米，2人户按40平方米，3人户以上按50平方米认定。在规定的面积标准范围内，保障对象按1.8元/平方米/月缴租金，超出部分按现有公房租金标准收取。前五月石狮房产开发投资额65349万今年1至5月，市经济稳健增长，固定资产投资继续增长，其中，市房地产开发完成投资65349万元，增长19.2%。从今年来市房地产投资资金来源情况分析，在国家宏观调控特别是房地产政策和银行信贷政策连续出台的情况下，市房地产投资资金发生了变化，房地产投资资金也相应得到调整。其中，今年来的自筹资金比去年同期有所增加，自有资金也比去年同期有所增加。此外，利用外资金额同比有所减少。 去年福建新增个人房贷500亿 是2008年的4.4倍 人民银行福州中心支行近日公布的《2009福建省金融运行报告》显示，去年福建省房地产市场快速回升，商品房销售大幅增长带动个人住房贷款需求上升，全年新增个人住房贷款500.3亿元，增量是上年的4.4倍。但与此同时，房地产开发贷款全年减少45.8亿元，年末余额下降5.3%。据了解，去年年初开始房地产市场交易逐月升温，全省商品房销售面积增长67.5%，比2007年增长12.0%。在市场升温的带动下，房地产开发投资止跌回升，中心城市房屋售价先抑后扬。福州自6月份、厦门自8月份起房屋销售价格由跌转涨，且涨幅逐月扩大。报告还显示，企业贷款向中小客户倾斜的力度不断加大，全年小企业贷款增量占比达52.9%；促就业信贷政策取得新进展，促就业小额贷款累放额达29878万元，增长104.6%。不过，去年福建金融机构资产规模在持续扩大的同时，利润增长仅9.7%，增速比上年回落近12.9个百分点。，利润下滑与2008年持续降息，特别是银行房贷利率优惠幅度扩大，银行存贷利差缩小有关。 中国海峡项目成果交易会 泉州766个项目成功