上市财务培训私募固定资产.创新.pptVIP

上市财务培训第四讲 固定资产 目录 一、什么是固定资产？——固定资产的定义 二、初始成本——固定资产的确认及初始计量 三、折旧的计提——固定资产的后续计量 四、损坏/技术落后——固定资产的减值 五、改造/修理——固定资产的后续支出 六、报废/出售——固定资产的处置 七、固定资产的披露 一、什么是固定资产？ 房屋和建筑物 出租或出售——投资性房地产 房地产企业——存货 机器设备 办公设备 运输设备 注意：投资性房地产；生物资产 有形资产 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有 使用寿命超过一个会计年度 满足资产的条件 经济利益很可能流入/成本可靠计量 二、确认及初始计量 初始计量：按成本计量 分为三类：（1）外购（需要安装/不需安装） （2）自建 （3）接受投资/捐赠 二、确认及初始计量（续） 外购： 借：在建工程 应交税金—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款等 达到预定可使用状态： 借：固定资产 贷：在建工程 外购（延期支付）： 借：固定资产/在建工程（现值） 未确认融资费用 贷：长期应付款（终值） 自建： 借：在建工程 贷：原材料/库存商品 应交税费—应交增值税（进项税额转出/销项税额） 应付职工薪酬 生产成本等 达到预定可使用状态