商业地产必读香港购物中心的借鉴与吸收(共页)创新.pptVIP

MEGA BOX MEGA BOX 青衣城 青衣城 青衣城 中国商业地产 - 香港考察团 日期：2008年6月2日（周一） 时间：上午8:30-下午6：00 出发地点：深圳市皇岗口岸 考察项目： 1）青衣城 2）又一城 3）朗豪坊 4）Mega Box（红点） 5）APM THE END 一、现代化的品牌推广手段，构建购物中心的可持续运营优势 香港购物中心的现代品牌意识日益清晰，都致力于构建有生命力的、有灵魂的、可持续发展的品牌，而对购物中心的品牌构建也从视觉符号和听觉符号时代进入了品牌理念时代。 太古城的“！”、又一城的“？”，被运用一标志组合等多方面 香港购物中心正在营造一种文化的理念，将一种思想和理念隐藏到购物中心的品牌当中，品牌构建正从表面时代进入深层时代，他们要深入到这个时代文化的骨子里面去。 二、运用与购物中心形象相适应的推广手段，讲究社区品味，体现人文关怀 购物中心的经营管理者角色描述——维护者、谈判者、指导者。维护者角色最重要。 香港购物中心对形象的维护和推广不止于一时、一事，而是全时、全事，将这种维护落实到每一个细节。 案例：德福广场 德福广场是一个社区型购物，其消费对象主要是工薪阶层和上班族，所以，德福广场用一组勤劳的蜜蜂来表达亲近，这种载体的选择和氛围的构建，是恰如其分； 细心观察我们还可以发现一个有趣的现象，那就是这里的蜜蜂很多，但飞行的方向却很统一，